貸款買房需要手續費嗎

　　貸款買房需要手續費。

　　辦理房貸時，需要的手續費有：

　　1、抵押擔保費：按房屋成交額的1%收取。

　　2、公證費和按揭合同工本費：價格380元/套。

　　3、保險費：一般為房屋成交額的4.5‰，由保險公司收取。

　　4、評估費：一般為房屋成交額的3‰。

　　5、律師費：一般為房屋成交額的2‰。

　　貸款買房不需要信用卡，房貸和信用卡是沒什麼關係的。

　　申請房貸一般需要借款人提供下列材料：

　　1、借款人的身份證;

　　2、婚姻狀況證明。如果已婚，提供結婚證即可。如果未婚，需要提供未婚證明;

　　3、借款人的工作證明和收入證明;

　　4、購房的合同或協議，首付款的收據;

　　5、擔保材料。

　　如果借款人準備好了材料，就可以到銀行申請房貸，銀行收到材料後會進行稽核，稽核通過後簽訂貸款合同，然後借款人辦理擔保手續，之後銀行就會放款。

　　貸款買房不一定需要結婚證，結婚證是用來證明申貸人當前婚姻狀況的一種檔案，如果使用者未婚，則需要提供民政局開具的單身證明。除去這項材料外，使用者還需要提供如下材料：

　　1、申貸人個人的身份證件以及戶口本(如申貸人已婚還需要提供配偶的身份證件以及戶口本);

　　2、使用者個人的婚姻狀況證明;

　　3、使用者的工作證明和近半年內的銀行流水;

　　4、使用者的貸款用途證明;

　　5、使用者個人的資信證明。