關於貸款買的房子,如果是已經償還完相關貸款的,是可以進行抵押貸款的;如果未償還抵押貸款的,具體是否可以再次貸款,有相關的銀行規定決定。
以中國銀行為例,一般符合以下條件的,尚未還清本身貸款是可以再一次進行抵押貸款的:
1、辦理抵押的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房,而且該房屋必須是現房。
2、該房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
3、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力;
4、供還銀行的款需要正常,並且沒有逾期,徵信條件保持良好的狀態等。
法律依據:
《個人住房貸款管理辦法》第十九條
抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
很多人在買房時不符合公積金貸款條件,等已經貸款買房了,也符合公積金貸款條件了,這時候是可以申請商業貸款轉公積金貸款的,不過,借款人需要自行贖樓撤銷房產抵押,然後再到公積金中心申請抵押貸款。
如果自己沒有贖樓能力,可以找擔保公司墊資,借款人需要承擔一定的手續費,且擔保公司要正規、靠譜。
貸款買車當天是不能提車的。當天去4S店選購車型,提交貸款申請以後,銀行或汽車金融公司會對貸款人提交的資料進行稽核,貸款還在稽核的階段,是不可能讓貸款人提車的。只有透過貸款稽核以後,通知使用者簽訂貸款合同,在貸款機構放款給4S店後,使用者才可以成功提車。
如果想要儘快提車,那麼就需要提交完整的貸款資料,並且積極配合貸款機構的稽核工作。
貸款買的車,餘款還沒付完,也是可以拿去做抵押貸款。根據《擔保法》第三十五條規定,財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出其餘額部分。也就是說,車輛價值大於未清還貸款金額的部分時,可以用作再次抵押。
貸款買車抵押的問題:
1、貸款買車有時是需要做抵押的,不過由於每家 ...
1、挑選貸款機構:貸款之前先尋找合適自已的貸款機構,一般情況下會選擇銀行。
2、提交資料:在對比對家銀行之後,相信大家對於哪一家銀行更適合貸款心裡面已經有數了,選擇好合適的貸款機構以後,就要按照貸款機構的要求提交申請材料,需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明或宣告 ...
有按揭貸款在還款,是可以再申請貸款的。不同的貸款申請條件不同,只要使用者滿足貸款條件,就可以提交貸款申請,與當前是否在還款無關。但最終能否申請到貸款,要看貸款人能不能透過貸款稽核,通不過貸款稽核,只是提交貸款申請是沒有用的。
另外有按揭貸款在還且處於逾期狀態,還款人如果再申請另一筆貸款,這時候基本上是 ...
1、如果借款人申請貸款的次數太多。徵信明顯變花了,建議大家在近三個內,不要再去申請其他的信貸產品了,儘量刷信用卡消費,做到按時還款,積累良好的信用記錄,等徵信養好了再去申請貸款最為合適。
2、申請貸款時。不要選擇多個貸款產品一次性申請,應該爭取多在同一個貸款平臺申請貸款,這樣會大大提高你的貸款額度,降 ...
1、房齡過久面積過小的二手房:現在很多銀行對於房屋抵押貸款時用做抵押的房屋是有一些限制的,一般都會限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面,一般房齡在20年以上並且房屋面積在50平米以下的,銀行基本上是不會放貸出來的。
2、未結清貸款的房子:在進行房屋的首次抵押時,銀行就已經擁有了這套房子的他項權利。而在法 ...
1、鑽戒基本上是不具備保值功能,購買的價格與成本相差太大。
2、保值、升值的鑽石,必須是比較少的(重量、顏色、淨度、切工都不錯或者其中幾項很好)。換句話說,一顆很一般的鑽石,隨處都能見到,人家就沒有必要買“二手”的了,直接去任何一個珠寶公司去買一個新的不是更好。除非你是名人,你帶過的,粉絲都搶著要!
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1、不買房子公積金能取出來。
2、購買房屋可以申請提取公積金,在建造、翻新房屋時,在償還房屋貸款本息時都可將公積金提取出來。
3、另外員工在離休、退休、出境定居,或者和單位終止勞工合同時,都可以將公積金提取出來。
以上就是對於不買房子公積金能取出來嗎的全部內容,網友們明白了嗎? ...