申請人提出貸款申請;經銷商對申請人的貸款資格進行初步稽核,並簽署意見;經銷商對申請人貸款資格進行復審、銀行初審;稽核經過後,經銷商與申請人簽訂購車合同;申請人繳納首付款、填寫車輛驗收交接單;辦理抵押、公證、保險等手續;銀行放款;申請人按時足額還款。在按揭購車時,要注意,申請貸款時,一定要準備好貸款所需資料,儘可能提供良好的收入證明以及另外的有效財力證明,以保證貸款順利經過審批,此外借款人一定要提前做好還款計劃,避免出現逾期而導致不良信用記錄的產生。
申請人提出貸款申請;經銷商對申請人的貸款資格進行初步稽核,並簽署意見;經銷商對申請人貸款資格進行復審、銀行初審;稽核經過後,經銷商與申請人簽訂購車合同;申請人繳納首付款、填寫車輛驗收交接單;辦理抵押、公證、保險等手續;銀行放款;申請人按時足額還款。在按揭購車時,要注意,申請貸款時,一定要準備好貸款所需資料,儘可能提供良好的收入證明以及另外的有效財力證明,以保證貸款順利經過審批,此外借款人一定要提前做好還款計劃,避免出現逾期而導致不良信用記錄的產生。
購買期房的流程如下:
1、購房者在認可專案之後,可到售樓處簽訂認購書,繳納部分定金。
2、簽訂買賣合同,購房人在簽訂認購書後,應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式的合同。
3、預售登記:買賣雙方只有辦理完預售的登記後,能具備法律效力,買賣雙方應在合同簽訂後的30日內,到所屬的房屋土地管理局的市場處辦理。
4、簽訂管理的公約,辦理入住的手續。當購房人按合同有關的條款約定付清房款後,開發商提供入住通知單,並安排購房者與物業接洽。
購買期房的注意事項如下:
1、首先必須知道開發商是否具備“五證”
2、必須要求使用規範的合同文字
3、查驗有關證明檔案
4、買期房必要注意建築面積上面的約定
5、買期房要約定資訊條件時限和資訊條件
6、簽約時要注意房屋質量
1、首先,你需要按照自己的經濟情況來預估購買力,並且按照工作及生活所需,決定房子的面積、樓層以及朝向等。
2、挑選房源。比如:從報紙、網路或有關房產網上查詢,並且購房者需綜合多種渠道,來全方位的考察房屋資訊。
3、實地看房。當然,在實地看房之前,你需要對容積率、公攤以及戶型等方面的知識有一定的瞭解才行。如果購買的是現房,可以直觀的看到房子的構造戶型等。當然,如果你購買的是期房,那就只能以戶型圖作為選房依據。此時,購房者們一定要掌握檢視戶型圖的技巧。通常情況下,選房可以從房子的這幾個方面來決定,比如:地段、價格、周邊規劃、配套、房屋朝向等等。
4、談判簽定買賣合同。房子看好之後,接下來就是進入跟售樓人員進行談判階段。比如:簽署購房合同是買房過程中尤為重要的一個環節,因為買賣雙方必須將自己的權利和義務落實到文字上,尤其是房子面積、付款方式以及物業狀況等。
而且按照自己的財力和所購住房的相關條件來考慮貸款金額、年限等。並且是由售樓人員來協助銀行辦理貸款手續。