貸款轉換lpr什麼意思

　　貸款基準利率轉換成LPR通俗來說，就是申請的部分個人貸款利率（包含房貸）參考的基準發生了變化。金融機構將客戶原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

　　1、LPR是貸款市場報價利率的意思，人民銀行公告［2019］第30號要求，於2020年3月1日起正式啟動存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作，原則上於2020年8月31日前完成。

　　2、主要區別有三點，一是兩種定價方式的“錨”不同，也就是參照值不同。基準利率定價方式下，貸款利率錨定人民銀行公佈的同期同檔次基準利率；LPR定價方式下，貸款利率錨定全國銀行間同業拆借中心公佈的相應期限LPR。錨定值不同決定了貸款發放時點及重定價時點的定價基準不同。您的實際貸款利率會在錨定的定價基準的基礎上進行浮動來確定。二是兩種定價基準的市場化程度不同。基準利率由人民銀行不定期調整並公佈，LPR由全國銀行間同業拆借中心於每月20日（遇節假日順延）公佈，相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。三是兩種定價方式的浮動方式不同。基準利率定價方式下，一般按比例來浮動，比如基準利率上浮10%；LPR定價方式下，按照點數來浮動，比如LPR加40個基點。

　　1、房貸轉換為LPR是指房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導的貸款利率。

　　2、新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，目前LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。

　　3、各地的房貸利率都是在LPR利率基礎上加點報價的，因為房貸期限一般會超過5年，所以主要參考5年期LPR利率。