目前人行公佈的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是26692.87元，每月還款金額是1055.77元。
採用等額本金方式，利息總額是24704.17元，月還款額逐月遞減。
貸款10萬元，如果貸款利率為4.75%，分5年還款的話，每月具體還多少要看還款方式。如果選擇等額本息還款，每月的月供為1875.69元，5年總共需要歸還利息12541.47元。等額本金還款的話，第一個月月供為2062.50元，之後每月遞減6.6元，5年總共需要歸還利息12072.92元。
總而言之，由於貸款期限不長，所以不管是等額本金還款還是等額本息還款，總還款利息的差別並不大。
目前銀行貸款基準利率三年為4.75%，貸款五萬元，分別按照等額本息和等額本金還款，總利息如下：
1、等額本息：月供利息第一個月為197.92元，之後每月遞減4-5元，貸款五萬三年還清總利息是3745.81元。
2、等額本金：月供利息第一個月為197.92元，之後每月遞減5-6元，貸款五萬三年還清總利息是3661.46元。
根據對比看出，相同的貸款金額與貸款期限，等額本金支付的利息要少於等額本息。
本次月供會按照商業貸款與公積金貸款分別計算：
一、商業貸款
貸款利率：5.7%
1、等額本息：還款總金額76321.2元，還款總利息6321.2元，月供2120.03元。
2、等額本金：還款總金額76151.25元，還款總利息6151.25元，第一個月月供2276.94元，每月遞減9元。
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如果按照現在的基準率：6.55%來算的話：貸20萬，10年，月供是2300元/月，其中本金在前10個月時1200元，利息1100元;按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。按年利率5.15%算，等 ...
貸款16萬10年月供多少，假如說5年以上貸款利率為：5.65%。如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同！等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，等額本金計算公式：每月還款金額=（ ...
在2018年5年以上貸款基準利率為4.9%，月供根據還款方式不同會有差異，還貸的方式有等額本金和等額本息。貸款25萬10年按照等額本息的還款方式還款時月供為2639.43元，每月還款額度一樣；貸款25萬10年按照等額本金的還款方式還款時第一個月需還款3104.17元，第二個月還款3095.66元，最後一個 ...
公積金貸款月供計算公式如下：
等額本息還款：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數-1〕
等額本金還款：
每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
截止2019年4月，公積金貸款5年以上年利率為3.25 ...
假設使用者選擇銀行貸款，則以2021年央行公佈的年利率為4.9%為例。買房貸款350000元，貸款時間是10年。等額本金的支付的利息總額是86464.58元。第一個月還款為4345.83元。以後的每一個月，都會減少11.91元。
等額本息的支付的利息總額是93425.06元。以後的每一個月還款都是一樣 ...
金牛座
本週金牛座的愛情好運不怎麼明顯。單身者，有幾件不愉快的事在你的心裡落了戶，讓你無法分心去想其他，因而你的感情一事自然被暫時擱置起來。有伴者，你倆的壞情緒彼此傳染著，壓力、焦慮也隨之增大，而容易讓本該甜蜜、溫馨的約會，在你們互相埋怨、爭執不休中變了味道。
約會吉日:8月12日
約會吉時: ...