貸款的年利率，每一家銀行都不一樣，公積金貸款各地區也不一樣。以2021年央行公佈的5年以上的年利率4.90%為例。
貸款130萬元，貸款30年的話，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6899.45元，採用等額本金方式，首月還款金額是8919.44元，月還款額逐月遞減。
貸款金額100萬元，還款期限30年，按等額本息的方式還款，房貸利率為5.88%，那麼計算出來的結果：
還款總額為：2130686.49元
支付利息款：1130686.49元
月均還款：5918.57元（每個月還款金額一樣）
貸款金額100萬元，還款期限30年，按等額本金的方式還款，房貸利率為5.88%，那麼計算出來的結果：
款總額為：1884450元
支付利息款：884450元
月均還款：1月，7677.78(元)
2月，7664.17(元)
3月，7650.56(元)
4月，7636.94(元)
5月，7623.33(元)
……（每個月還款金額逐月遞減）
貸款130萬20年月供月供多少，要確定具體的貸款利率，以及貸款人選擇的還款方式是什麼，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。
如果按照5年期的央行基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息為639654.17元，首月月供為10725(元)；2月10702.88(元)；3月10680.76(元)，逐月遞減，選擇等額本息還款方式，支付總利息為741865.43元，每月月供為8507.77(元)。
1、採用等額本金還款，月供=每月本金+每月本息。每月本金是65萬/360月=1805元。每月本息=(65萬-累計還款總額)X月利率。
2、採用等額本息還款，月供=65萬金×[月利率×(1+月利率)^360月]÷{[(1+月利率)^360月]-1}。 ...
貸款60萬30年，年利率按照4.9%：
1、等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷[(1+月利率)^還款月數-1。
600000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^360÷(1+4.9%÷12)^360-1=3184.36。
2、等額本金貸款計算公式：每月還款金 ...
房貸40萬30年月供多少，要根據具體的貸款利率，以及借款人選擇的還款方式來確定，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。
如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，首月需交2744.44元，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，每月月供為2122.91元(元)。 ...
貸款期限30年一般都是房貸，而貸款20萬30年月供多少，與還款方式與貸款利率有關。
1、商業貸款，基準利率4.9%：等額本息：月供1061.45元；等額本金：月供首月1372.22元，往後每月遞減2.27元。
2、住房公積金貸款，基準利率3.25%：等額本息：月供870.41元；等額本金：月供首月 ...
每一家銀行的貸款年利率都不一樣，公積金貸款各地區也是不一樣。2021年的央行公佈的5年以上的貸款年利率4.90%和公積金貸款年利率3.25%為例。
買房貸款90萬元，貸款30年，用等額本息是月供為4776.54元。用等額本金是月供逐月遞減，第一個月是6175元。
買房公積金貸款，2021年以貸款利 ...
每一家銀行的貸款年利率都不一樣，公積金貸款各地區也是不一樣。2021年的央行公佈的5年以上的貸款年利率4.90%為例。
貸款120萬元，貸款30年，等額本息是月供為6368.72元。等額本金是月供逐月遞減，第一個月是8233.33元，最後一個月是3346.94元。 ...
貸款180萬20年還清分別用商業貸款利率與公積金貸款利率計算月供：
1、商業貸款：貸款利率5.635%，等額本息還款月供為12519.62元，等額本金還款第一個月月供為15952.50元，之後每月遞減35.22元。
2、公積金貸款：貸款利率3.25%，等額本息還款月供為10209.52元，等額本金 ...