賣房子過戶需要結婚證嗎
賣房子過戶需要結婚證嗎
1、如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結婚證。
2、房產過戶需要以下幾個步驟：
（1）先去評估公司評估。
（2）買賣夫妻雙方轉物業基金。
（3）繳納契稅、營業稅、個人所得稅。
（4）買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及影印件一份)，稅費繳納完畢後拿著各項單據到房管部門交件受理。
賣房子過戶需要結婚證嗎
1、如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結婚證。
2、房產過戶需要以下幾個步驟：
（1）先去評估公司評估。
（2）買賣夫妻雙方轉物業基金。
（3）繳納契稅、營業稅、個人所得稅。
（4）買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及影印件一份)，稅費繳納完畢後拿著各項單據到房管部門交件受理。
房子過戶需要戶口本嗎
辦理房產證過戶時是需要戶口本的。
房產過戶需要準備資料有：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書；
(5)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
【法律依據】
根據《民法典》第二百十一條：當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
賣房子房主需要交稅嗎
賣房子房主需要交稅。房主要交如下稅費：
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、分攤費用：成交價／總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價／總面積×分攤面積×20%（10樓以上）。 ...
賣房過戶的時候需要結婚證嗎
1、如果是結婚後夫妻共同購置房產，在賣房簽訂合同時可能不需要結婚證，但到不動產管理局辦理房屋過戶手續時，就必須提供結婚證。
2、如果婚後一方接受贈送的房產，則需要有贈送書，並說明是隻送給何人個人所有並進行公證。
3、如果夫妻在經濟上實行AA制的一方購買房產過戶，必須要有夫妻經濟獨立開支的書面協議才 ...
已婚賣房需要夫妻同時到場嗎 已婚賣房子需要結婚證嗎
已婚賣房需要夫妻同時到場嗎
1、婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有著同樣的處理權，且婚姻法對平等處理權進行了解釋，強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。
2、如果所賣房屋是夫妻共同財產， 那麼原則上就是需要夫妻共同簽字同意才可以銷售的，如果所出售的房屋是夫妻個人財產或是出售房屋已經取得另一方 ...
房子過戶需要本人去嗎
房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達現場的情況下可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，過程如下：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅 ...
婚前買的房子過戶需要配偶來嗎
要結合具體情況的。如果是婚前全額購房，那麼這個房屋就是完全的婚前財產，出賣時應該不需要配偶簽字。因為這個財產是個人財產;如果是婚前按揭，婚後付款，這種房屋雖然產權是婚前財產，但是有夫妻共同財產部分，應該說這樣的房屋出賣是需要配偶簽字的。
【法律依據】
《中華人民共和國婚姻法》第十八條,有下列情形之 ...
夫妻離婚後房子過戶需要什麼手續
1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過戶，重辦一方名字房產證。
3、費用200元，無其他稅費繳納。
4、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如 ...
房子過戶需要什麼手續
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須），要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契 ...