賣房過戶的時候需要結婚證嗎

　　1、如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結婚證。

　　2、房產過戶需要以下幾個步驟：

　　（1）先去評估公司評估。

　　（2）買賣夫妻雙方轉物業基金。

　　（3）繳納契稅、營業稅、個人所得稅。

　　（4）買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及影印件一份)，稅費繳納完畢後拿著各項單據到房管部門交件受理。

　　1、如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結婚證。

　　2、房產過戶需要以下幾個步驟：

　　（1）先去評估公司評估。

　　（2）買賣夫妻雙方轉物業基金。

　　（3）繳納契稅、營業稅、個人所得稅。

　　（4）買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及影印件一份)，稅費繳納完畢後拿著各項單據到房管部門交件受理。

　　賣方過戶需要的手續是房屋過戶的當事人攜帶身份證、戶口本、房產證及其他必要材料到不動產所在地的登記機關申請過戶登記，然後房屋登記部門對申請材料進行稽核，對於符合規定的辦理房屋過戶登記，併為其發放不動產登記簿。

　　法律依據：

　　《民法典》第二百零九條

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　第二百一十條

　　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

　　國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

　　第二百一十四條

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。