1、中介的選擇。在賣房時一定要選擇有買賣房屋資質的中介公司，這是作為安全交易的前提，並且房地產公司的資質可以在網上查詢得到。2、原件的持有。在成交簽訂協議時，一定要注意證書原件必須由產權人持有，很多中介以方便代理為由保管證書，這一點是對售房人不利。3、不瞭解行情。賣房時應該先去大的中介公司瞭解一下行情，瞭解市場走向，並且合理報價，否則容易吃虧。
1、中介的選擇。在賣房時一定要選擇有買賣房屋資質的中介公司，這是作為安全交易的前提，並且房地產公司的資質可以在網上查詢得到。2、原件的持有。在成交簽訂協議時，一定要注意證書原件必須由產權人持有，很多中介以方便代理為由保管證書，這一點是對售房人不利。3、不瞭解行情。賣房時應該先去大的中介公司瞭解一下行情，瞭解市場走向，並且合理報價，否則容易吃虧。
1、樓層：如果房子是多層的話，三四層的價格一般是高的，二、五層次之，底層和頂層後。當然，還需要根據售房者個人的習慣和偏好來確定。如果是高層或者小高層的話，7-9層的房價一般作為基準價，越往上越貴，往下會。但是，頂層的價格不一定就是高的，頂層往下的那一層價格一般是高的。
2、房屋面積：房屋面積在100平米左右的，一般是適合三口或者四口之家居住的，這樣的大小不僅不浪費住著還不會太擁擠。面積過大的房子總房價一定不會，所以，這就制約了消費者的購買力。因此，如果房子的面積在200平米以上，單價可以制定的相對低一些。一些躍層的房子會贈送露臺，定價可以參照基準價。
3、戶型：戶型選對了，即使房子面積不大，住著也寬敞。戶型沒選好，再大的房子住著浪費還擁擠。另外，如果客廳採光好，主臥朝南，對流好的房子也一定可以賣個好價錢。同時有明衛的衛生間比帶暗衛的值錢，客廳、主臥開間大的又比開間小的值錢，面積緊湊實用的會更貴。
4、房子的裝修及保養情況：其實這是一個模稜兩可的標準，沒有裝修過的房子與裝修過的房子之間有很大的差異，就算是裝修過的房子，也會根據裝修的風格、裝修程度等的不同分為不同的價格。所以，售房者如果想要賣出一個好價錢不妨對房子進行一番清潔，這樣不僅能增加房子的價格還可以加快售房速度。
5、隨房贈送物品：很多賣房者賣房的時候會贈送家電，一般會一起打包賣給購房者，這樣可以作為談價的條件。但是，這些隨房贈送的家電有的購房者也是難以接受的。所以，賣房者也要對這些物品的價格明確一個低價報價。需要注意的是，贈送的東西一定不可以濫竽充數，不然會搬起石頭砸了自己的腳。
（一）飲酒後駕駛機動車的；
（二）將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的；
（三）機動車行駛超過規定時速百分之五十的；
（四）駕駛有拼裝或者達到報廢標準嫌疑的機動車上道路行駛的；
（五）在一個記分週期內累積記分達到十二分的。