賣房要夫妻雙方簽字嗎

　　賣房不一定要夫妻雙方簽字，如果該房產書屬於夫妻共同財產的，根據《中華人民共和國民法典》，要夫妻雙方簽字，因為屬於夫妻共同財產的任何一方無權單獨處分夫妻共同財產；但是如果該房產是屬於一方個人財產的，就不需要夫妻雙方簽字。

　　法律依據：

　　根據2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

　　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生產、經營、投資的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　如果房產是夫妻共同財產的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續，才可以賣掉住房給別人。

　　【法律依據】

　　《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生產、經營、投資的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

　　借條由借款人夫妻一方或雙方簽字都可以，當然如果夫妻都知道借款的事，讓雙方簽字更好，更能確定是夫妻共同債務。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十一條，他人在借據、收據、欠條等債權憑證或者借款合同上簽字或者蓋章，但未表明其保證人身份或者承擔保證責任，或者透過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔保證責任的，人民法院不予支援。