1、購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
2、如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。
3、如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。
當然，實踐中因為前述的合同類檔案性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同，簽訂合同時要留心。同時如果合同已經簽署，自己又不確定透過哪種方式保護自己的利益更為穩妥，可以聘請專業的律師予以協助。
購房交定金之前一定要籤協議，要和開發商或賣家簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協議，定金就沒有法律效力。
定金的數額必須在房屋成交金額的20%以內，超過的部分不受法律保護。定金的數額，由雙方當事人協商確定。若定金的數額約定過高，可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高於其實際損失額，若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用。
一般來說，這種情況如果是屬於個人原因，簽了購房協議，退房屬於單方面違約，交納的定金無法退回。如果是屬於開發商的原因，購房人可以退房，由開發商雙倍返還定金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
1、買車交完定金是不可以退的，定金在債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金。
2、違約責任不同：交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
3、數額不同：定金的數額在法律規定上有一定限制，如《中華人民共和國擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20％。而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
如果支付的是“定金”而不是“訂金”，現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。
“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據《合同法》相關規定，商家違約時，“定金”雙倍返還;消費者違約時，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的20%。 ...
如今，貸款買房已經成為一種主流方式，一般來說，在貸款買房過程中，難免會出現房貸手續辦理不下來的情況。那麼，如果申請房貸沒有透過購房定金能退嗎？對於這個問題，按照具體情況來決定。
房貸沒有透過原因
1、如果是開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條 ...
如果達成口頭協議可以退定金，是可以退的，如果沒有就不能退。
具體介紹：
1、旅遊合同應該屬於非要式合同，口頭約定也是有效的。所以理論上來說，旅行社要承擔違約責任，應當雙倍返還定金；
2、既然未籤書面合同，是定金還是訂金還是預付款，是訂約定金還是違約定金，很難說清。旅行社肯定不會承認收的是你的定 ...
1、假如是房產商違法約定，使得購房者不想買了，這種情況是可退定金的，還能要求雙倍賠償；
2、假如房產商沒有違約，是購房者自身原因，不想買了，這種情況是不能退的；
3、假如是因為政策原因，或是其他不可抗拒因素引起的，是可以退的。 ...
購房認籌金交了能退，但前提是沒簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協議約定，則需要按照合同所約定執行，退認籌金即屬於違約行為。
如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還 ...
1、購房定金其實是可以退的。
2、在買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護。因此，消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。
3、很多時候一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，會向開發商交了一定數額的定金，但是沒有想到在購買房子 ...
如果雙方明確約定了給付的錢款屬於定金，就是不可以退的，當事人可以依照中華人民共和國擔保法的規定，約定一方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金必須抵作價款或者追回，給付定金的一方不履行約定的義務的，無權要求返還定金。如果開發商和買房人就退還定金達成一致，開發商主動表示願意退還定金的，那也是可 ...