購房按揭貸款流程是什麼樣的

　　購房按揭貸款流程大概是：

　　1、購房者在辦理按揭貸款前，需要了解所購房產是否可以辦理按揭貸款，之後購房者填寫個人住房按揭貸款的一些單子，把相關的材料交給貸款銀行進行稽核;

　　2、在貸款申請審批表上開發商要作為保證人簽字、蓋章;

　　3、對購房者提交給貸款銀行的全部資料以及檔案，信貸員要進行稽核，逐級審批;

　　4、貸款銀行收到辦理完的手續以及借款合同，進行發放貸款;

　　5、購房者到房管部門辦理房產產權抵押登記手續;

　　6、開發商領回借款合同並將付清房款的證明交給貸款銀行;

　　7、最後就是購房者領回借款合同、借據以及保險單。

　　1、需要使用者向銀行提交貸款申請及其他資料，包括個人徵信報告、收入證明以及個人銀行流水。

　　2、等待銀行對資料進行稽核，稽核之後前往銀行辦理貸款面籤並簽訂好貸款合同。

　　3、銀行再次和借款人確定貸款利率以及貸款金額、還款方式，借款人在銀行開立個人結算賬戶。

　　4、最後銀行就會放款。

　　辦理按揭貸款流程有：

　　1、提交申請：

　　申請人準備好有關申請資料，到銀行櫃檯提交按揭貸款申請。

　　2、辦理面籤手續：

　　在銀行要求的時間，申請人主動前往銀行進行面籤。面籤時，申請人需準備的資料有身份證、戶口本、銀行流水、網籤合同、婚姻證明等。

　　3、銀行對所購房屋進行評估：

　　一般銀行工作人員會對申請人要購買的房屋進行評估，然後根據網簽報價和房子的實際情況給出貸款的最終評價，這個最終評價是不會超過房子的實際成交價。

　　4、銀行稽核申請人資質：

　　銀行工作人員主要從申請人的還款能力、工作情況進行稽核，主要檢視購房者提供的銀行流水的真實性。

　　5、銀行與申請人簽訂貸款合同：

　　銀行稽核完成後，與申請人商議貸款金額、還款方式、利率等，然後簽訂貸款合同。

　　6、發放貸款：

　　銀行會在約定時間內發放貸款。