購房注意事項有哪些方面

　　1、購房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合的戶型。

　　2、房屋因為涉及金額巨大，買房前學習一些房地產基礎知識是必須的。

　　3、購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。

　　4、一般來說，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高。根據自己的需求，選擇買房範圍。

　　申請貸款購房要注意：

　　申請貸款前不要動用公積金。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存餘額用於支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金餘額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著將申請不到公積金貸款。

　　1、產權歸屬。在購買房屋時，一定要弄清楚房屋是歸誰所屬的，否則會有很大的產權糾紛。

　　2、看地段。在選擇房屋時地段以及房屋環境也是可以直接影響房屋的升值潛力的，並且周圍的配套設施應該完善。

　　3、看質量。買房不能只看成本，還要看質量，質量好的話，升值空間以及使用年限都會非常長。

　　4、瞭解物業管理。入住之前應該先了解配套房屋的物業管理狀況，審查公約以及物業費如何收取，避免日後發生糾紛。

　　1、產權歸屬。在購買房屋時，一定要弄清楚房屋是歸誰所屬的，否則會有很大的產權糾紛。

　　2、看地段。在選擇房屋時地段以及房屋環境也是可以直接影響房屋的升值潛力的，並且周圍的配套設施應該完善。

　　3、看質量。買房不能只看成本，還要看質量，質量好的話，升值空間以及使用年限都會非常長。

　　4、瞭解物業管理。入住之前應該先了解配套房屋的物業管理狀況，審查公約以及物業費如何收取，避免日後發生糾紛。