全款發票。貸款買房房貸下來之後開發商必須給買房人開具全額髮票。銷售商品、提供服務以及從事其他個人經營的活動，對外收取款項應該向收款方取得發票。在購買房屋時，在開發商已經收到銀行款項後，應該向開發商換取全額髮票。並且在辦理不動產證時，也應該提供購房的全款發票，落戶時同樣需要提供，購房者必定要講購房發票儲存好，以免丟失造成不必要的麻煩。
全款發票。貸款買房房貸下來之後開發商必須給買房人開具全額髮票。銷售商品、提供服務以及從事其他個人經營的活動，對外收取款項應該向收款方取得發票。在購買房屋時，在開發商已經收到銀行款項後，應該向開發商換取全額髮票。並且在辦理不動產證時，也應該提供購房的全款發票，落戶時同樣需要提供，購房者必定要講購房發票儲存好，以免丟失造成不必要的麻煩。
1、影響辦理房產證：購房者在辦理房產證的時候，房管局會要求購房者出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房者名下了。如果購房後沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。
2、提取公積金受到影響：住房公積金對購房者裝修、買房、貸款起到很大用途。一般提取公積金時需要的材料證明有購房合同、購房發票、身份證；如果購買的是二手房的話，那麼還需要提供契稅完稅憑證。由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），購房者有購房發票才能證明房子的資金已經到位，並且房子所有權是屬於購房者本人的，所以沒有購房全款發票是不可能提取公積金的。
3、影響辦理落戶：很多人買房是為了解決戶口問題。買房之後很多人想進行戶口遷移，但一般情況下，在辦理落戶的時候也是需要提供購房合同和購房發票的。
4、房子無法正常解押：購房者在還完貸款後是需要解押的。因為時間比較久了，很多人都會忘記，以為只要還完貸款房子就算屬於你了，然而，要是沒去銀行辦理解押的話，房子將會一直處於抵押狀態。而辦理解押時就需要用到購房發票，如果沒有購房發票，房子是無法正常解押的。
5、賣房影響計稅：很多人可能不知道，不僅買房後需要購房發票，賣房子的時候也會用到購房發票。特別是享受增值稅及個稅優惠的時候，就需要使用到購房發票。如果丟了購房發票，賣房計算稅費時就會變的比較麻煩。
1、在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
2、無法提取公積金，提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
3、辦理房產證也需要購房發票，除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。我們先總的來看看辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。