不一定，未交房也可以開全款發票。期房的價格相對來說較低，挑選的餘地比較大，購買期房是需要先付款後交房，因此，購房消費的過程中，需要依賴購房合同約定的權利和義務履行，因為是全款購房，所以有些開發商即便是沒有交房，若要提取公積金或其他用途時，也可以開全款發票。但是在履行權利與義務時還要受到開發商自身的影響，需要等到交房之後才開具發票。
根據《發票管理辦法實施細則》第二十六條，填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。
購置新房一般實際交房款時，開發商會出具收據，而正式的發票是在交房時出具。
等房屋測繪部門進行實地測量之後，取得了準確的房屋面積，才會出具購房發票。
主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差。
因為現在買的房子是屬於預售，面積各方面要以交房時的三書一表為主的，期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。商品房預售制度的產生與我國房地產市場發展的程序緊密聯絡。長期以來，我國城鎮住房供應不足，加快建設、增加住房供應是客觀需要。
交房才給全額髮票。支付首付款後即開具房款發票。但這份發票不是最終發票，因為房屋竣工後、交房時，由於實測面積與預測面積存在差別，需要多退少補，之後才會交付購房人全款發票。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
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買期房全款是否可以分批次給要看合同是否有約定，沒有約定的應當在交房2個月內付清。
買期房共分三種付款方式：
1、一次性付款：一般交房2個月內付清；
2、分期付款：一般在簽署合同到交房分幾次付清；
3、按揭：首付30%，其餘款項按月在銀行交月供。
法律依據：
根據《商品房銷售管理辦法 ...
期房沒交房時是可以改名的，但期房改名也需要根據具體情況而定。如果購買的期房還沒有進行商品合同備案且是全款買的房屋，可以直接到開放商更改合同名字即可。
如果所購買的期房是採用按揭貸款，且房屋的已經備案和網籤，通常是無法改名的，只能等到房產證下來辦理二手房過戶。
購買期房的優點：
1、價格便宜
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1、不是的。
2、因為很多人購買期房的時候，房子還沒有建設好，而這時候根本就談不上去交房，也談不上去辦理貸款的手續。
3、一般來說，只有房子要拿到預售許可證，你這時候才能夠去購買，這還要看開發商的一些證件是否齊全之後，你才能夠到銀行去申請辦款。而且在貸款成功之後，簽了貸款合同，你才開始還款。
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常規情況下1個月左右，買家就能拿到新房產證，請參看過戶流程。
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2、前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後， ...
1、第一項付款：定金。付款時間：買賣雙方達成買房事實。定金是在簽署買賣合同或履行之前，支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。在二手房交易中，買方需要向賣方支付定金，一般在2萬到5萬之間，以此作為購買此房的保證。如果定金超過5萬，建議透過資金監管方式支付，最高不超過標的額的20%。
2、第二項付款：支付 ...
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限 ...