購房貸款的收入證明怎麼開

　　每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

　　一般是找單位的人力部門開具收入證明，內容包括以下幾項：

　　1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。

　　2、被證明人的資訊。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。

　　3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。

　　4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工購房貸款用，不做其他用途。特此證明。

　　5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯絡電話等。

　　6、寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證。

　　7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

　　按照銀行的要求，一般情況下。你的工資需要是還款額的兩倍以上。否則需要新增共同借貸人。因此，可以根據自己個人的情況。來開收入證明，如果收入不夠，可以新增共同的借貸人。

　　收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

　　這個收入一般都是稅後的。收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

　　1、申請商業貸款收入證明不夠時，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人共借，也可以申請接力貸。

　　2、兼職收入。目前很多銀行都認可兼職收入，但法律法規有規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職收入不能超主收入50%的限定，除此之外，各個銀行對兼職流水的要求不同，甚至有些銀行一般情況下不認可兼職收入。

　　3、親屬擔保。借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有按照借款合同還款時，擔保人必須承擔擔保責任（擔保範圍內）。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但是對擔保人和借款人之間的關係會有較嚴格的要求。

　　4、與他人共借。如果借款人的收入證明低於月供，則可以與他人共借。值得注意的是：並不是所有人都可以做你的共同借款人，各個銀行對共借人的要求有一定的差異。