購房貸款還款有幾種方式

　　購房貸款還款的幾種方式：

　　1、等額本息還款法。等額本息還款法每月的還款金額固定，還款壓力較平均。

　　2、等額本金還款法。等額本金還款法每月的還款本金不變，利息逐月減少，首月的還款壓力最大。

　　3、一次性還本付息法。這種還貸方式是到期一次性付清本金和利息，僅適用於一年以下的貸款，要求申貸人的還款能力較高。

　　1、等額本金還款法。等額本金還款，借款人隨還貸年份的增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。該還款方式在同等條件下所償還總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對收入高且還款壓力不大的人群比較合適。

　　2、等額本息還款法。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見，收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選這種方式。

　　很高興能夠幫助您解決問題。我記得是有兩種方式的吧。一種呢就是這個住房公積金貸款，他的意思也就是說呢個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行發放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。再有一種就是個人住房商業性貸款了，這種個人住房商業性貸款是銀行發放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業貸款的優點是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇最優產品。

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　　我目前瞭解的話就是透過這個組合貸款進行購房。他的意思就是說呢組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點是辦理週期較長，一般二手房產交易的過程中賣方不願意等那麼久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。希望能夠幫助和到您！