購房貸款需要什麼證件啊

　　購房貸款需要的證件：

　　1、申請房貸的主貸人以及配偶的身份證。

　　2、申請房貸的主貸人以及配偶的戶口本。

　　3、申請房貸的主貸人以及配偶的工作、收入證明。

　　4、申請房貸的主貸人的婚姻狀況證明。

　　5、申請房貸的主貸人以及配偶的財產證明。

　　6、購房首付款結清證明。

　　7、購房合同或協議。

　　8、銀行要求的其他證件。

　　這些材料都準備好後，便可以到銀行遞交房貸申請，按照銀行的流程辦理手續即可。

　　根據銀行的要求準備資料，但是一下資料必須準備:

　　1、身份證和影印件一份(假如借款人和抵押人不是同一個人那麼就要一起提供抵押人夫妻雙方的身份證和影印件)

　　2、戶口本和影印件一份(假如借款人和抵押人不是同一個人那麼就要一起提供抵押人夫妻雙方的戶口本和影印件)

　　3、房產證及影印件

　　4、貸款的用途證明(購房提供購房發票或者別的能證明你買房的證明,其他的用途證明也一樣)

　　5、單身證明(假如借款人和抵押人不是同一個人那麼就要一起提供抵押人夫妻雙方的戶口本和影印件)

　　6、借款人的收入證明(最好帶有最近3個月的收入明細或工資單)

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　　需要準備以下資料：

　　1、戶口本、身份證以及影印件各一份;

　　2、收入證明、婚姻證明

　　3、購房合同以及房產證和房產證的影印件一份

　　4、收入證明以及銀行流水

　　如果銀行有其他要求，也需要準備。

　　辦理按揭貸款買房的流程：

　　1、首先簽訂購房合同，簽訂時要注意審查“五證”。

　　2、繳付購房首付款，記得注意儲存好首付的付款收據。

　　3、帶齊首付收據、身份證、《商品房買賣合同》等材料到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

　　4、提交相應的資料後，銀行信貸人員會對申請人提交的表格進行審查。

　　5、到房管局辦理《房屋他項權利證》。

　　6、在貸款行制定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或者儲蓄卡、信用卡賬戶。

　　7、貸款行同意發放貸款，手續也辦妥之後，就可以支用貸款了。