購買新房需要交哪些稅費

　　購買新房要交契稅，印花稅，銀行按揭費用，大修基金，物業管理費，權屬登記費和交易手續費。1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。4、大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用裝置維修基金。5、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，一般先交三個月。6、權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。7、交易手續費：住宅建築面積X3元/㎡;非住宅建築面積X11元/㎡。

　　在成都買新房的時候，需要帶的手續有購房合同，收房通知單，身份證，戶口本，單身要到當地民政局出具單身的證明，幾經結婚的要帶結婚證，離婚的帶離婚證或者法院的判決書，在交契稅的時候，需要帶的資料有入過式頭次購買144平米以下的住房，就需要到成都房管部門填寫家庭少有住房誠信保證書，開具首套房的證明，攜帶家庭少有住房誠信保證書和第一套房子的證明購房合同，購房票據，購房人的身份證明到契稅視窗來進行辦理，如果購買的是成都，不是第一套房或者住房，需要攜帶購房合同，購房票據，購房人的身份證到稅視窗辦理。住房面積在90平米以下的繳納總房款的1%，住房面積90平米到144平米的繳納總房款的1.5%，住房面積在144平米以上的，繳納總房款的3%。

　　公民買房子需要交的稅費為以下內容：

　　1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。

　　2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。

　　3、交易印花稅：成交總價的0.05%。

　　4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。

　　5、房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

　　【法律依據】

　　根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。