躍層便宜為什麼沒人買+為什麼現在國家不讓建躍層

　　目前躍層房子十分受歡迎，躍層常用於住宅中，每個住戶有上下層的房間，並用戶內專用樓梯聯絡，具有節約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好等優點。不過很多人卻抱怨買躍層後悔了，很多地區的躍層便宜，但卻沒有人買。那麼，躍層便宜為什麼沒人買？為什麼現在國家不讓建躍層？下面就由小編為大家來解答。

　　躍層便宜為什麼沒人買?

　　1.空間利用率不高

　　因為躍層房子的面積是上下兩層的面積，但是其中上下樓是用樓梯進行連線，會佔用一定的室內空間。

　　2.日常生活不方便

　　一般躍層都會對房屋空間進行規劃，二樓為臥室等休息空間，一樓則是客餐廳等生活空間，所以對於家中有老人孩子來說，上下樓梯伴有一定的危險性。

　　3.逃生不方便

　　一般躍層房子在緊急逃生的時候，不能及時的出門下樓進行逃生，同時也給消防員的進入，造成一定程度的困難。

　　4.通風效果差

　　躍層的房子容積率比較高，所以房子之間捱得很近，導致通風效果變得很差，特別是到了夏天，家裡就變得非常炎熱。

　　5.隱私性不好

　　如果是一兩個居住還好，不會有太大的影響，但如果是和父母一起住，隱私就沒有保障了。

　　為什麼現在國家不讓建躍層?

　　現在國家並沒有禁止建躍層的房子，但是很多人因為躍層存在很多的缺點，導致大家都不建議買躍層的房子。

　　躍層房屋的總價會比較高，因為一套住宅佔了兩個樓層，所以是按照兩層的面積進行計算，而且躍層成本也比較高，所以對比於普通的平層住宅來說，價格上不佔具備優勢。除了相關的價格方面來說，有的躍層戶型設計並不合理，與空間的規劃以及空間的利用率與平常相比並不是很高，如果是家裡面有老人的家庭，建議還是要選擇平層的房屋居住。

　　與此同時，如果在購買躍層的房屋之後，沒有做好樓梯的隔層，需要業主進行自己做隔層樓梯，在進行設計的過程當中，會存在一定的安全隱患，有的業主用鋼板或者是木板做隔層，如果整棟樓的負載超重，也容易導致出現安全問題。而且有一些的躍層，整體的面積比較小，比較適合於單人進行居住，業主可以根據自身的具體情況進行慎重考慮。

　　以上就是躍層便宜為什麼沒人買的原因介紹，因為躍層的房子具有空間利用率不高、日常生活不方便、逃生不方便、通風效果差和隱私性不好等缺點，所以導致很多人都不買躍層的房子。根據小編的瞭解，國家並沒有禁止建躍層房子，所以大家還是可以購買到躍層房子的哦！

　　隨著大家購買需求的不斷提升，住宅的型別也越來越多，而複式房是目前最受歡迎的一種房子，尤其是年輕人，都喜歡買複式房子。不過很多人都表示買複式房後悔了，所以導致現在很多複式房便宜都沒人買，那麼，為什麼複式房便宜沒人買？複式房子值得購買嗎？接下來小編為大家詳細解答。

　　為什麼複式房便宜沒人買?

　　主要是複式房的缺點讓人人辦法忍受，最主要的缺點主要有以下幾點：

　　1、通風和採光有所限制

　　複式住宅的採光通風之所以受到限制，是因為多了一個樓梯，很多光線都會被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由於空間狹小，經常讓人感到壓抑，如果採光通風不好，會更糟。

　　2、裝修金額過高

　　因為複式住宅相當於兩層住宅，裝修量自然比較高，因為有一個二樓，而且二樓很多人都想住，做一個小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。

　　3、樓層低

　　為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低;如果複式房的層高過低，長期使用易產生侷促弊氣的不適感。

　　4、上下不方便

　　複式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。複式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的侷促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。

　　複式房子值得購買嗎?

　　不建議購買!主要原因有：

　　1、不好出手，不好出手，使用年限短。

　　2、居住成本高，物業費、水電費、燃氣費比普通住宅的高的多，甚至翻倍。

　　3、裝修施工難度大，費用高，大多需要自己去隔出一層，非專業人士普遍弄不好。

　　4、大多位於繁華商業區，商場上部，噪音大，人員出入複雜，不能有效管理，一層幾十戶，電梯數量不增加，上下困難。

　　以上就是為什麼複式房便宜沒人買原因介紹，因為複式房具有通風和採光不佳、裝修金額過高、樓層低和上下不方便等缺點，導致現在很多人都後悔買了複式房。除此之外呢，複式房還具有使用年限短、居住成本高等等，所以建議大家最好不要購買複式房。

　　大平層住宅買不起，於是很多人將眼光轉向小型複式房，複式樓最大的優勢就在於，為房主提供了更大的設計空間，但是複式房存在的缺點也不少，所以一些人覺得購買複式房要慎重，下面趕快來了解一下，為什麼複式房便宜沒人買吧!

　　為什麼複式房便宜沒人買

　　1、通風和採光有所限制

　　其實，如果是各方面設計合理的複式房，確實採光和通風的效果不錯，但是很多複式房做不到這一點，因為都想著省錢呢。之所以複式房的採光和通風有所限制，其實就是因為多了一個樓梯，很多光線會被擋住，加上一般二層是不住人的，即使住人，二層因為空間不大，常常讓人感到壓抑，如果採光和通風再不好，那就更慘了。

　　2、看似節省空間，實則浪費空間

　　很多人說複式房很節省空間，但是樓梯在那裡，看似節省空間，實則有些浪費空間了，尤其是那些房子本就不大的複式房，有個樓梯在那裡，反而讓人感到有點擁擠了。

　　3、裝修金額過高

　　因為複式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高。

　　購買複式房子要慎重了

　　1、面積太大，對於家庭主婦來說，這是滅頂之災。“原來老孃擦八九十平都累個半死，這回工作量直接翻番”。當然啦，對於有經濟能力買複式的人群來說，每週花二三百塊百塊錢請專業保潔來做一回清潔也不是什麼大事。(臥槽，怎麼說的和買複式的人都是開銀行的一樣)房屋面積大從心理上也會給人帶來不安全感，試想，你的媳婦獨自等你回家，難道她不會寂寞害怕嗎?然後接下來就是狗血的家庭倫理劇的橋段了。

　　2、採光，大家都知道，其實複式房空間大歸空間大，但是如果採光效果不好的話，白天在家裡待著，多半是比較昏暗的。所以大家在選擇複式房的時候千萬要看一下家裡的採光，窗戶若是不是夠大，那麼採光就不好。白天在家待著都覺得特別的陰冷!

　　3、客廳實在是太小了，雖然看上去挺精緻的，自己平時一個人住也不覺得特別的擁擠，但是如果朋友比較多的，經常搞個聚餐或者朋友聚會什麼的，在自己家覺得溫馨一些，但是這人一多，就會顯得擁擠無比，一開始朋友們還會羨慕我有自己的住處，後來都是很嫌棄的，嫌我這小!

　　4、壓抑感比較強。複式的層高沒有躍層的那麼高，再減去中間的一個層板厚度，上下兩層的高度都不是特別的舒適，甚至可能會有在上層直不起身的問題。閣樓上的臥室，是真的很空間很矮，站在床上我就能夠到天花板，搞不好我捶一下牆，還能和樓上的鄰居溝通一下感情呢!

　　為什麼複式房便宜沒人買，購買複式房子要慎重了相關內容，就為大家整理到這裡了。總體來說，複式房看上去比較精緻，但如果是面積比較小的複式樓，居住起來確實還是有很多不方便的地方，準備購買複式樓的朋友一定要仔細考慮清楚。