按照《建築建築面積計算規範》規定，建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。計算面積的肯定計入房產證。根據《住宅設計規範》的規定：利用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其二分之一面積的室內淨高不應低於2.10m。廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。因此臥室、起居室室內淨高低於2.10m及廚房、衛生間淨高低於2.20m的部分不應計入建築面積。複式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件，應計入使用面積。
商業房可以每層都辦房產證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關於貸款，個人商業用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買商業用房（包括商鋪、辦公用房等）的商業性貸款。貸款額度最高為所購商業用房全部價款的50%。若相關監管規定對個人商業用房貸款限額有所變化，則從其規定。
是一個意思，要層是躍層的口語化說法，並沒有要層的概念。躍層住宅指的是一種新穎的建築結構形式，通常房屋的臥室、客廳、衛生間、廚房等房間都在同一層面，而躍層卻不同，透過將房間分層佈置，層與層之間使用樓梯連線，給人別墅式建築的感覺。這樣設計，躍層的優點顯而易見，大大提高了空間的使用效率，房間彼此之間不受干擾，通風條件優良。當然也存在缺點，上下層只有一個出口，當發生火災等意外時，不易迅速撤離。
複試躍層露臺不是公用面積。建設部關於印發《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第八條公用建築面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；
2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔 ...
1、躍層住宅上下都是要算面積的。
2、若是躍層住宅是完整的兩層樓，那麼它的建築面積或是使用面積，則是上下兩層的建築面積或是使用面積相加之和。
3、如果躍層住宅不是一個完整的樓層，那麼它的面積則按照房間淨高度最低不的低於1.5米以及房間淨面積的一半以上不低於2.1米來的方式計算它的使用面積。 ...
買賣雙方在房產交易後一個月內持房屋買賣合同及其他相關證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理過戶登記時需要攜帶的證件買賣雙方身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件、資料。過戶登記之後，便是過戶手續的辦理了。買賣雙方再接到交易所辦理過戶手續的通知後，需攜帶證件買賣雙方身份證、戶口本、圖章等，在交納了相關 ...
1、樓中樓不算兩層面積。
2、因為層高與建築面積是沒有關聯的，一般情況下，層高超過五米的房子在銷售的時候都只可以算一層建築面積。
3、其實樓中樓之所以受到無數人的追捧，就是因為它可以利用樓梯銜接上下兩層，這樣一來就滿足了大多數家庭的需求。
樓中樓的居住面積比較大，所以不管是家裡的老人還是小孩， ...
限價房面積計入上海房產稅，是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。而房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
上海市房產稅有關政策規定：本市居民家庭在本市新購且屬於該居 ...
不建議，下躍負一層一般指半地下室，就是房子有一部分牆體是在地下的。這類房間通常比較潮溼陰暗，長期居住在這樣的環境中的話容易引起風溼病、支氣管炎等疾病，而且通常這類房屋的窗戶也比較小，通風光照情況不好。如果窗戶質量存在問題的話，還容易受到雨水侵蝕，而且在裡邊居住也會有一種壓力感，所以是不建議購買下躍負一層來 ...
我們國家現階段存在以下三種小產權房：
(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;
(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權;按這種解釋普通商品房就 ...