車位維修基金收費標準有哪些

　　維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。

　　車位維修基金收費標準：契稅按車位總價的3%交，部分地區調整為4%。維修基金各地標準不同，一般按車位總價的2%交。

　　停車是個常年不變的社會難題，小區中的停車位還需要繳納車費管理費，具體這個費用有什麼收費標準嗎？接下來，且聽細細說來。

　　所謂車位管理費，是從物業管理費專案中借鑑而來的。

　　車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。

　　車位管理費包含：

　　1、停車場秩序管理人員人工成本

　　2、停車場裝置設施維護成本

　　3、停車場清潔衛生維護成本

　　4、停車場消防安全維護成本

　　5、停車場安防監控裝置維護成本

　　6、停車場消耗的水電能源費用

　　7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊

　　8、稅金

　　9、停車管理單位的經營利潤

　　物權法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標準，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。

　　1、購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。

　　2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

　　3、維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

　　4、根據《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。