住房維修基金收費標準
住房維修基金收費標準
1、購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
3、維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
4、根據《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》第五條的規定,商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
住房維修基金收費標準
1、購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
3、維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
4、根據《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》第五條的規定,商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
車位維修基金收費標準有哪些
維修資金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修資金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
車位維修基金收費標準:契稅按車位總價的3%交,部分地區調整為4%。維修基金各地標準不同,一般按車位總價的2%交。
房屋維修基金收費的標準有哪些
維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋辦理產權過戶時按照總房價百分之2到百分之3或每平方100至200元的繳納標準。
交納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行?,維修資金的具體標準由當地部門決定。
商品房銷售時購房者與售房單單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按比例向開發商交納 ...
房屋維修基金收費的標準有哪些
1、維修資金的收取比例
2、交納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行
3、商品房銷售時購房者與售房單單位應當簽訂有關維修基金繳交約定
經驗步驟:1維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋辦理產權過戶時按照總房價百分之2到百分之3或每平方100至200元的繳納標準。
2交納至物業所 ...
購房維修基金繳納標準
商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。首期專項維修資金交存的現行標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
法律依據:
《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》第五條
商 ...
房屋維修基金計算標準
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確 ...
住房維修基金怎麼提
1、住房維修基金是維修房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金,個人是無法提取的,你所在的物業或者業主委員會可以像當地建設主管部門申請提取,用於修繕整個樓的。
2、維修基金以及產生的利息由於是其自身性質決定,必須透過業主大會決議透過使用。通常情況下也是在對房屋及配套設施以及相關區域內的公共設施進行大修、 ...
住房維修基金有年限一說嗎
1、住房維修基金沒有年限一說,“錢隨房走”,房屋轉讓時,賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
2、只有在房屋公共部位和公共設施裝置保修期滿後的大中修、更新、改造工程時由業主委員會代表業主專款專用。 ...
物業維修基金收取標準是怎樣的
物業維修基金收費標準一
公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集,售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則上多層住宅不低於售房款的20%,高層住宅不低於售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。
物業維修基金收費標準二
商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集,建 ...