住房維修基金怎麼提

　　1、住房維修基金是維修房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，個人是無法提取的，你所在的物業或者業主委員會可以像當地建設主管部門申請提取，用於修繕整個樓的。

　　2、維修基金以及產生的利息由於是其自身性質決定，必須透過業主大會決議透過使用。通常情況下也是在對房屋及配套設施以及相關區域內的公共設施進行大修、翻修等重大工程時候使用，關於提取這些維修基金也是專管專用的，委託的單位有當地的房地產主管部門統一管理。

　　1、購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。

　　2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

　　3、維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

　　4、根據《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。

　　1、住房維修基金沒有年限一說,“錢隨房走”,房屋轉讓時,賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

　　2、只有在房屋公共部位和公共設施裝置保修期滿後的大中修、更新、改造工程時由業主委員會代表業主專款專用。