房子維修基金交給誰

　　1、通常來說是交給房產局，但是現在這個費用都是由開發商或者是物業公司來代收。

　　2、在繳納這個維修基金後，為了確保這筆費用有上繳，最好去房管局進行查詢一下有沒有繳納。

　　3、這邊提醒一下，在繳納這筆費用時，要跟對方索要繳納的正式發票。

　　公共維修基金主要用於小區裡面的公共設施，為此，需要繳納這筆費用。那公共維修基金交給誰？帶大家一起了解下吧。

　　1、通常維修基金都是交給房地產商的，很多房地產商都會直接給出一個賬戶，只需要根據規定的標準金額打入指定賬戶即可，並沒有其他負責的程式，但有部分地區的住房維修金都是由房管局代管的。

　　2、物業維修基金管理中有相關規定，凡是成立小區業主委員會的，都要到業主委員會指定的銀行開戶，並將住房維修基金存入其中，並根據規定使用，由房管局相關部門進行監管。

　　3、房屋維修基金應在交房前繳納，業主可以將首期的房屋維修基金直接存入房屋專項維修資金專戶中，也可以將其委託給開發商代交，如果是委託開發商代交的，開發商應在收到房屋維修基金當天起的一個月內，將業主代交的房屋專項維修資金存入指定的房屋專項維修資金專戶中。

　　開發商收取，然後轉交給物業。維修基金在保持期滿之後，對物業公共部分裝置以及功能設施進行大修時，才能夠使用，維修基金由業主按照投票權的確定來按比例分攤的。當維修基金閒置的時候，除非用在購買國債以及法律法規規定的範圍之內，禁止用來挪作他用，否則業主是有權向物業進行起訴的。物業管理公司可以從維修基金中借用一部分，用作日常維修以及更換裝置的備用金。