50萬房子維修基金要交5千到1萬左右，要根據房子的情況來看。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款百分之二帶百分之三的比例向售房單位交納維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金繳納標準：高層，含帶電梯的多層，90元一平方米、多層，含別墅，50元一平方米，各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入。房屋維修基金等於每平方米建築面積成本價乘以比例乘以面積。維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。
維修基金是目前買房人士到最後交房那一刻都需要交的，一直不交維修基金的話，是很難辦到房產證的。那麼，房本已經下來了還用交維修基金嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
4年沒交維修基金的後果
4年不交房屋維修基金，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
房本已經下來了還用交維修基金嗎
房本已經下來了，如果沒有交維修基金的話，是需要進行繳納的。商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建築面積繳納專項住宅維修資金。 首期住宅專項維修資金每平方米建築面積繳納的金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5% 到 8%。 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當因地制宜，合理確定並公佈首期住房專項維修資金數額，每平方米建築面積，並適時調整。
房子的維修基金多久交一次
房子的維修基金一般是隻需要交一次的，也就是買房子的時候交的一次，如果是二手房的話還有可能不需要交。不過維修基金雖然有收益，但還是有可能會用完的，如果用完了的話本小區的業主是需要再交納的，不過這種情況比較少見，也不會是定期交納。
120平方支付的維修基金約為8000元，90平米房子的維修基金費用大概是4000元左右，每個開發商收取維修基金不一樣，根據規定每平米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平米造價的5%至8%。
120平方交多少維修基金
每個地方的住房維修基金支付標準不同，有些地區根據住房面積計算，有些地方根據房屋的建築價格計算。如果以住房面積為標準，120平方米支付的維修基金約為8000元。如果按房屋的交易價格計算，120平方米支付的維修基金沒有準確的答案，因為每個地區的房價都不同。此外，低層住宅維修基金和高層住宅維修基金也會有所不同，高層住宅維修基金比低層住宅高2000元左右。
90平米維修基金多少錢怎麼算
1、90平米的維修基金是多少。通常新建商品房支付的維修基金為一期維修基金，一般由房地產開發商按每平方米建築面積成本的3%-4%支付；買方支付每平方米建築面積價格的2%-3%。
2、如果有業主委員會，業主委員會需要與當地商業銀行簽訂協議，在物業管理區域開立維修基金賬戶。如果沒有業主委員會，可以由物業所在物業管理部門管理，本息歸業主所有。
3、維修基金部分地區按建築面積收取，部分地區按房價的2%收取。因此，90平方米的維修資金數額視當地情況而定，一般由當地房產管理部門確定。
全款的房子要不要交維修基金
全款的房子是需要交維修基金的，維修基金只要是新建商品房就需交納，與購房者的付款方式無關，貸款的金額裡也不會包含維修基金。維修基金是買新房比較重要的一個費用，不交維修基金是不可以辦理房產證的，辦理房產證的時候還需要維修基金的結清證明。