1、房子維修基金是業主在交房前就必須繳納的，它屬於房屋首期專項維修資金，業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶，然後再交託給房地產開發公司進行代交。房地產開發公司收到這個基金之日起30日內，就會把這個專項維修資金存入到維修資金專戶。
2、維修基金又叫作公共維修基金”專項維修基金”，說的是住宅物業的業主為了本物業區域裡面的公共部位和共用設施、裝置的維修保養事項，而上交一定標準的錢款到專項帳戶，同時授權業主委員會一起管理和使用該基金。
3、維修基金由該物業裡面的業主一起籌集，業主根據繳納比例享有維修基金的權力，但是使用權歸所有業主，單個業主不可以向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金和具體住房相結合，隨房屋的存在而存在、消失而消失，不因具體業主的轉變而變化，因房屋產權轉換成為新業主時，維修基金也要透過舊業主更名為新業主名下。
1、通常來說是交給房產局，但是現在這個費用都是由開發商或者是物業公司來代收。
2、在繳納這個維修基金後，為了確保這筆費用有上繳，最好去房管局進行查詢一下有沒有繳納。
3、這邊提醒一下，在繳納這筆費用時，要跟對方索要繳納的正式發票。
住房維修基金和契稅不繳納，是無法辦理房產證的。
規定業主需要收房子之後90天以內憑合同，購房票據，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到房管部門繳納契稅和維修基金，逾期繳納每天有萬分之5的滯納罰金。
維修基金交晚了的後果簡述如下。
1、每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當房屋被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。一般情況下，維修基金都是先由開發商代為收取的，然後由開發商轉交到房管局的物管處代為保管和監督。
2、維修基金屬於全體業主所有，主要是用來修建小區公共區域、 ...
房屋維修基金是按照房產的大小來計算的，具體是商品房的住戶房屋維修基金的數值是每平方米造價的5%到8%，而公有房的住戶需要繳納每平米房改成本的2%。房屋維修基金是用於房屋公共設施和房屋本體維修的基金。房屋維修基金是一種專用基金，在房屋的所有權出現轉讓的時候，房屋的維修基金也轉移給房屋新的所有人。
使用房 ...
維修基金交晚了的後果是什麼，說明如下：
維修基金是房屋交付的時候交於開發商（是屬於開發商統一收取在交給房管局物管處的）。這個費用是收房時必須交的，如果不急辦房產證的話可以晚交，沒有滯納金的說法。只是開發商會催著交房而已。
相關說明：
1、維修基金（maintenancefund），又稱“公共維 ...
維修基金交晚了一般有罰款，就是滯納金，買房人如果因為自己的原因導致維修基金交晚了需要根據相應規定來繳納滯納金，房產備案要先交契稅，無需先繳納維修基金，感興趣的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！
維修基金交晚了罰款嗎
維修基金交晚了，一般會有罰款，其實就是會有滯納金。一般買房人應該在交房後的九十天內 ...
50萬房子維修基金要交5千到1萬左右，要根據房子的情況來看。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款百分之二帶百分之三的比例向售房單位交納維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房 ...
維修基金，又稱“公共維修”“住宅專項維修”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。接下來，馬上和小編共同瞭解一下，60萬的房子要交多少維修基金，維修基金可以不交嗎相關內容吧!
60萬的房子要交多少維修基金
根據《住宅專項維修資金管理 ...
維修基金是目前買房人士到最後交房那一刻都需要交的，一直不交維修基金的話，是很難辦到房產證的。那麼，房本已經下來了還用交維修基金嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
4年沒交維修基金的後果
4年不交房屋維修基金，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的 ...