房屋維修基金交多少

　　房屋維修基金是按照房產的大小來計算的，具體是商品房的住戶房屋維修基金的數值是每平方米造價的5%到8%，而公有房的住戶需要繳納每平米房改成本的2%。房屋維修基金是用於房屋公共設施和房屋本體維修的基金。房屋維修基金是一種專用基金，在房屋的所有權出現轉讓的時候，房屋的維修基金也轉移給房屋新的所有人。

　　使用房屋維修基金的情況1、在房屋稱重結構出現問題的時候，可以使用房屋維修基金。一般是指房屋的牆體、柱、樓板和屋頂出現問題的時候，這個時候可以認為房屋的稱重出現了問題；

　　2、當房屋以外的公共部分出現問題的時候，也可以使用房屋維修基金。公共設施是指房屋外的牆面、樓梯間和走廊等等；

　　3、公共設施這個比較好理解，是指所有業主共同使用的設施出現問題是可以使用房屋維修基金的。

　　1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。

　　2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。

　　3、單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修、養護。

　　1、買房子是必須要繳納維修基金的，這個是國家規定的。

　　2、維修基金(maintenance fund)又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。”

　　3、根據法律規定,下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:(一)住宅,但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施裝置的除外;(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。