維修基金交給哪個部門

　　業主需要將維修基金是交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，但現在各地基本上是由房管局代管，或是成立業主委員會，由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放並按規定使用。

　　維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委託開發商代為交付。如果說是讓開發商代交的，那麼開發商需在收到維修基金的一個月內，將錢存入房屋專項維修資金賬戶。

　　根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用於小區公共部位，公共設施裝置的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到三分之二的業主透過才行。

　　1、通常來說是交給房產局，但是現在這個費用都是由開發商或者是物業公司來代收。

　　2、在繳納這個維修基金後，為了確保這筆費用有上繳，最好去房管局進行查詢一下有沒有繳納。

　　3、這邊提醒一下，在繳納這筆費用時，要跟對方索要繳納的正式發票。

　　公共維修基金主要用於小區裡面的公共設施，為此，需要繳納這筆費用。那公共維修基金交給誰？帶大家一起了解下吧。

　　1、通常維修基金都是交給房地產商的，很多房地產商都會直接給出一個賬戶，只需要根據規定的標準金額打入指定賬戶即可，並沒有其他負責的程式，但有部分地區的住房維修金都是由房管局代管的。

　　2、物業維修基金管理中有相關規定，凡是成立小區業主委員會的，都要到業主委員會指定的銀行開戶，並將住房維修基金存入其中，並根據規定使用，由房管局相關部門進行監管。

　　3、房屋維修基金應在交房前繳納，業主可以將首期的房屋維修基金直接存入房屋專項維修資金專戶中，也可以將其委託給開發商代交，如果是委託開發商代交的，開發商應在收到房屋維修基金當天起的一個月內，將業主代交的房屋專項維修資金存入指定的房屋專項維修資金專戶中。