車位配比國家最低標準

　　法律上並沒有明確的數字規定住宅車位配比，只規定了首先要滿足業主的需要。《物權法》第74條規定建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。所謂的車位配比，是指小區住宅的總套數，與小區內所佈置的車位總數的比值。有的小區是實行一戶一個車位，最少的小區都有三戶一個車位。除此之外，位置處於中心區的小區，車位配比達到一比零點八。由於小區內公共設施及公共綠地的建設需要，地面停車場的面積是不宜大於總面積比的百分之二十五，在居住區域停車的話，需要優先考慮地下停車。若是辦公停車區域，需要充分利用小區地面上的空間，停車場所佔用的面積需保持在總面積的百分之二十五左右。

　　小區車位配比標準應該先以滿足業主需求為基礎，一般為1：0.8，如果開發商出售給一個業主兩個或兩個以上的車位，沒有買到車位的業主可以向法院申訴合同無效。

　　小區停車位的配比應遵循以下幾點：

　　1、住宅區應儘量分配地下的車庫，地上停車率不應高於25％，地上停車不能停在小區的公共綠地上。

　　2、寫字樓辦公區應儘量分配地上車位，地上停車率不應小於25％。

　　3、住宅區配比最低為1：0.8。

　　4、根據規定，所有居民區都應設有停車空間，一部分地區還把房子與車位一起捆綁銷售，但是一些廉價的出租房沒有設定車位的指標，所以這些廉價出租房一般在小區入口處有一些臨時停車位。

　　1、從2019年01月01日，我國的社保費用將改由稅務部門統一徵收。社保費由稅務部門統徵，第一個優點就是稅務部門收社保費的程式將更加細緻嚴格，企業不能給員工少繳社保費，那麼到最後，員工社保賬戶裡的總金額就會增加。

　　社保繳費基數是多少養老保險：單位每個月為你繳納21%，你自己繳納8%；醫療保險：單位每個月為你繳納9%，你自己繳納2%外加10塊錢的大病統籌(大病統籌主要管住院這塊)。

　　2、失業保險：單位每個月為你繳納2%，你自己繳納1%；工傷保險：單位每個月為你繳納0.5%，你自己一分錢也不要交；生育保險：單位每個月為你繳納0.8%，你自己一分錢也不要交；住房公積金：單位每個月為你繳納8%，你自己繳納8%。