軍官買房子貸款能貸的是根據還款佔收入的比率來確定，一般要求月供不超過收入的50%。現役軍人貸款買房必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現役軍官證方可辦理。
【法律依據】
根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條，房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。
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個人購房貸款手續流程：
1、借款人到貸款銀行辦理借款申請。
2、貸款銀行稽核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。
3、借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
5、借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一併劃轉到售房單位賬戶，用於建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
買房子貸款可以選擇商業貸款或者公積金貸款。
如果在購買房子的時候想要進行貸款的話，那麼一般情況下有兩種選擇。一種選擇是向商業銀行進行貸款，也就是所謂的商業貸款。進行商業貸款的話，我們需要向銀行提供個人的身份證件，收入證明等等各類材料，銀行在進行審批之後會給我們一定的貸款額度。第二種選擇就是選擇使用自己的公積金進行貸款。公積金指的是住房公積金，住房公積金可以幫助我們買房，也就是說我們可以選擇用自己的住房公積金進行貸款，一般情況下住房公積金貸款的份額達到了總額的十倍。
辦理利貸記卡還能買房子。前提是要滿足貸款買房的條件，條件如下：
1、借款人具有城鎮戶口；
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
5、有《擔保法》規定 ...
房產抵押是生活中很常見的一種貸款方式，臨時缺資金可以用房子去銀行抵押一部分資金，然後再慢慢還款，這個流程審批速度取決於你本人的實力，如果沒什麼問題，讓銀行知道你有能力還款的話，審批還是很快的。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
所有貸款都拒絕我怎麼借錢？
1、徵信被拒是很常見的，所以要養徵信。首 ...
1、個人買房並向銀行申請房貸，這種貸款的時間最長不能超過30年，一般為1-20年，男方還貸年限不超過65週歲，女方還貸年紀不超過60週歲。
2、使用房產證根據房屋市值抵押給銀行申請貸款，這種抵押房屋的貸款是沒有時間限制的，而且選擇的貸款時間也更加自由，在借貸合同上也會註明，貸款使用時間越長，產生利息越 ...
買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回覆個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行檔案及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個 ...
生活中，如果遇到急需用錢的時候，很多人會選擇抵押房屋進行貸款，畢竟房子的升值空間大，可以將房產迅速套現。那麼，房屋抵押貸款需要什麼條件和手續，100萬的房子抵押能貸多少錢呢?趕快來了解一下吧!
房屋抵押貸款需要什麼條件和手續
1、需要擁有合法的身份;
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息 ...
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況：
（一）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
（二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
（三）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸 ...
個人住房抵押貸款額度最高可以達到住房實際價值的70%，具體額度與住房型別以及借款人的綜合資質有關。
大部分地方，有公積金時：貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）*20倍*借款人繳存時間係數。例如，小明的賬戶有2萬元，他交公積金不到兩年，那麼根據這個公式，小明的公積金貸款額度=2000 ...