納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的餘額為銷售額,按照5%的徵收率計算繳納增值稅。即轉讓4月30日前取得的土地使用權,選擇適用簡易計稅方法,應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(1+5%)×5%。
納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的餘額為銷售額,按照5%的徵收率計算繳納增值稅。即轉讓4月30日前取得的土地使用權,選擇適用簡易計稅方法,應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(1+5%)×5%。
稅率在增值稅上一般包括三個17%、13%與0%。而徵收率不同,增值稅的徵收率包括的情況有2%、3%、4%、6%、筆者此處為大家描繪的有稅率的記憶以及徵收率問題的探討。
如何確定企業的增值稅稅率? 一般我們所學的是百分十七的稅率,但是很多時候涉及低稅率與零稅率的問題,那麼如何區分自己的企業屬於哪個稅率呢?一般我們用排除法,把低稅率與零稅率的部分去除剩下的就是一般的稅率。低稅率部分記住部分,比如糧食、食用植物油、鮮奶;自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化;精神文明相關的(圖書報紙雜誌、音像製品、電子出版物);農業相關的(飼料、化肥、農藥、農機、農膜);可見這些都與普通百姓基礎生活相關的,精神文明相關的,農業相關的;這些都給百姓減少了很多稅收優惠。零稅率部分,一般是出口貨物的稅率為零,這些都是國家的宏觀調控使國家的競爭力更高。
什麼時候適用徵收率?(減按徵收情況與小規模情況) 一般是簡易的辦法進行徵增值稅。小規模納稅人一般是按3%進行計稅,此外還有減按2%的情況。那麼減按2%的是什麼情況呢?一般是銷售舊貨或固定資產(自己使用的舊貨除外,這點筆者也不知道他是如何規定的)。那一般納稅人有減按的情況呢?有,一般納稅人自己使用過的固定資產或舊貨4%(同小規模相似,不過這裡需要注意的是如果是動產類的固定資產,政策允許抵扣的17%,就必須使用17%的抵扣,舊物的百分四的情況是什麼樣的呢?一般是個人寄售、典當行的死當物品還有就是國家規定的免稅的相關物品)。
一般納稅人的6%徵收率 增值稅的一般納稅人還可以使用百分之六的情況,不過這也是很特殊的情況,具體的有發電單位、建築材料、採掘沙石類、微生物類的生物用品、自來水、商品混凝土、非臨床用人體血液。這些可以按照百分六的徵收率進行徵收,不過一旦決定使用這個情況,那麼36個月內不能進行更改。
有些供貨商有意要在五一過後開具發票怎麼辦?對於進貨方而言,可以推遲付款,按照五一後的稅率付款,這樣保證自己的利益。
如果4月份出現了發票作廢等紅字發票應該怎麼處理?趁早在稅率還沒調整之前處理掉紅字發票,要不然等到調整稅率後會非常麻煩。
五一之前開具的發票需要在調整稅率之前認證嗎?17%的稅率的發票最好是在調整之前認證完畢,就算是過了五一,稅率調整了,而且也給能認證,但是不能保證之後的手續是否繁瑣。
五一之前簽訂的合同,但是要在五一後交貨和開具發票怎麼辦?雙方應該共同協商重新擬定合同,按五一之後的稅率重新設立合同,這樣可以避免以後不必要的麻煩。
五一前的幾天內要籤合同應該怎麼辦?如果是在五一前一兩天籤合同,那麼最好籤訂調整後稅率的款項金額,如果再等到調整稅率後改來改去就會太麻煩。而且會有經濟糾紛。