辦了預售許可證土地能貸款嗎

　　開發商如果已經辦理預售許可證之後是不能將土地再進行抵押的。因為辦理預售許可證之後，預售的房地產可以進行抵押，再將土地抵押就是重複抵押了。開發商如果沒有辦理，則許可證由擬開戶的銀行代為辦理。需提供下列材料：營業執照，稅務登記，組織機，程式碼證，公章，財務章，法人章，法人身份證。

　　第一、先得找到銀行同意進行土地抵押貸款;自然人法人首先必須是出讓土地並且已經足額繳納土地出讓金，經過銀行指定評估單位進行評估，按照評估價值50-60%進行貸款申請。銀行經過貸審會批准後，填寫抵押貸款合同，經過土地局抵押款抵押登記，銀行進行放款。程式完成。

　　第二、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個;

　　第三、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，會出具""土地他項權利證""；

　　第四、拿著這個""他項權利證""到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後即可。

　　保單質押了平安普惠一般是不能再給客戶貸款的，但是還可以申請其他的抵押貸款或者信用貸款。

　　保單貸款就是把具有現金價值的保單抵押給保險公司，保險公司根據保單現金價值的最高70%到80%比例給借款人發放貸款資金的一種貸款方式，貸款申請人必須為該保單的投保人或者被投保人且保單是帶有儲蓄性質的人壽保險、分紅險、年金險等險種。

　　1、貸款要求是持本人身份證進行辦理貸款。

　　2、銀行會對貸款人身份進行詳細核實。

　　3、持他人身份證貸款，銀行不會受理。

　　4、使用其他渠道代理，提交資料後稽核就會被發現資料不符，無法透過稽核。

　　5、銀行和公安身份證系統聯網，可比對鑑別身份證真假，貸款人身份。