辦公用房面積需要交稅，說明如下：
隨著非公有制經濟的發展，目前個人購置企業辦公用房越來越普遍。這裡有三種情況，一是購置房屋，部分用於辦公，部分用於自己居住；再就是購置房屋全部用於自己經營、辦公；三是購置辦公用房用於租賃。稅法規定，除用於自己房屋居住的部分可以免繳房產稅外，用於經營辦公和租賃的都要繳稅。用於自己經營辦公的應按房產原值一次減除10－30％的餘值從價計徵，年稅率為1.2％；用於租賃的則按房產租金收入從租計徵，租金不得低於同幢物業或同類型房屋租金的單價，綜合徵收率為5％。契稅按成交價3%營業稅按現成交價-原買進價*5.6%個稅按總價1%增值稅按總價1%另外交易費12元/平方評估費總價0.35%印花稅0.1%產權證：一本80加一本10塊土地證按土地面積一般600元以內各地略有不同。
辦公用房使用面積不包括衛生間。專業測繪公司進行測量時測的是除去公攤後的實用面積，其中並不包括辦公用房中的衛生間面積。
各級官員辦公室面積標準：正部級每人不超54平米
國家發展改革委、住房城鄉建設部27日釋出《黨政機關辦公用房建設標準》，其中規定部級正職辦公室每人不超過54平方米。辦公用房不得佔耕地
黨政機關辦公用房建設應做到莊重、樸素、經濟、適用和資源節約，不得定位為城市標誌性建築。外立面不得搞豪華裝修，內裝修應簡潔樸素。建設規模應根據使用單位的類別和各級別編制定員，按照標準的規定確定建築面積。嚴禁超規模、超標準、超投資建設黨政機關辦公用房。
標準將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為五類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54平方米，部級副職不超過42平方米，正司（局）級不超過24平方米，副司（局）級不超過18平方米，處級不超過12平方米，處級以下不超過9平方米。
辦公用房面積在標準內是有浮動的。根據《黨政機關辦公用房建設標準》，中央機關、省級機關的省部級正職辦公室使用面積維持54平方米不變，市級正職的辦公室使用面積由32平方米增加到42平方米，縣級正職由20平方米增加為30平方米。鄉級機關由省級人民政府按照中央規定和精神自行規定，原則上不得超過縣級副職。
擴充套件資料
“新版標準”對建築裝修標準與造價也做出了嚴格的細化規定。從經濟、節能、環保等多角度考慮，黨政機關辦公用房的會議室、接待室及主入口門廳不應選用豪華燈具；外牆面不宜大面積採用玻璃幕牆，主入口不應使用銅質門、豪華旋轉門。中央、省級、市級黨政機關辦公用房裝修工程造價佔建築安裝工程費用的比例，不宜超過35%，縣級機關不宜超過30%，鄉級機關不宜超過25%。
新標準明確，各級黨政機關領導人員辦公室可在規定的辦公室使用面積範圍內配備休息室。省部級領導人員、省(自治區、直轄市)所屬廳(局)正職和市(地、州、盟)、縣(市、區、旗)黨政正職辦公室可在規定的辦公室使用面積範圍內配備不超過6平方米的衛生間。