辦房產證需要什麼證件和材料

　　辦房產證需要準備的證件和材料如下：

　　1、應提供房屋全款發票影印件。

　　2、個人身份證影印件，外省市居民需提交有效期內的暫住證影印件。

　　3、房屋契稅。

　　4、面積差補充協議原件。

　　5、房屋產權交易登記申請表(需本人簽字、按手印)原件。

　　6、公共維修基金專用收據。

　　7、購房合同副本原件。

　　房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

　　1、需要帶的材料：身份證照片和照相館提供的身份證照片拍攝回執單。

　　2、戶口本。

　　3、居住證（異地辦理才需要）。

　　4、辦理地點：常駐戶口所在地的公安機關。居住地公安機關居民身份證異地受理點。

　　5、辦理費用：首次申領20元、到期換領20元、其他補辦40元。

　　需要申請人的身份證原價、不動產權書證書原價、不動產登記證明原價，進過權籍調查的另外提交一份權籍調查的結果。轉房產證的地點是在市政務服務中心或者是所在地的縣級政務服務中心的不動產登記視窗進行辦理。申請人所提交的一切材料都必須要保證真實並且無誤，因為房產證是權利人享有權利的唯一法律憑證，對權力人來說意義非常重大，需要注意的是轉為新證之後，舊證也是依然有效的，無需丟棄。