辦房貸鎮上能辦嗎

　　在鎮上能不能辦理房貸，要看當地的鎮上是否有可以辦理房貸的銀行，如果有就可以在鎮上辦理房貸。

　　與此同時，如果在鄉鎮上買房子，要辦理房貸，還需要看所購買的房子的開發商是否具備五證兩書三表。

　　一般五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。

　　二書是指：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　三表是指：竣工驗收備案表，房屋實測面積表，住宅工程質量分戶驗收表。

　　只要開發商具備以上的證件，才可以申請房貸來購買房子。

　　辦房貸最重要的還是申請人的資信條件，如果徵信有不良，即使房貸經理怎麼幫忙、助力，也無法阻止房貸申請被拒，不過，如果貸款資質沒有大問題，工作證明和銀行流水也都能提供，那麼，在銀行放款緊縮的時候，客戶經理則可能起到一定的作用，但起不到決定性的作用。

　　所以說，辦房貸客戶經理並不是特別重要，重要的還是個人資信條件。

　　辦理房貸是要提供收入證明的，一般收入證明可以直接反映借款人的還款能力，這是銀行稽核借款人是否具備償還貸款能力的重要因素。收入證明上所體現的收入，必須要達到月供的2倍以上，並且收入水平要和當地行業、職業、職位基本吻合。

　　一般收入證明可以在所在單位的人事部門或者財務部門開具，且必須要加蓋單位的公章才是有效的收入證明。如果是私營業主可以向銀行提供營業執照、對公賬戶近半年流水等資料來作為收入證明。如果是自由職業者，可以用自存銀行流水來作為收入證明。