辦房貸需要擔保人徵信嗎

　　1、發展至今房貸行業已經非常的成熟。所以一般來說，在貸款買房時，銀行不需要貸款擔保人，自然也不存在查擔保人徵信，只需要貸款人抵押房產證，再加上買房者的首付資金，已經足夠讓銀行放心放貸。

　　2、通常情況下買房不需要擔保人徵信。但若遇到這幾種情況，銀行需要買房者提供擔保人及徵信。1、買房者年齡小;2、買房者無法提供良好的收入證明;3、買房者本身有不良徵信記錄。

　　3、辦房貸是否需要擔保人徵信。還得具體情況具體分析，大資料時代，徵信上的黑點會讓很多人無法正常貸款，所以，保持良好的徵信很重要。

　　在拍拍貸借款一般是不需要檢視個人徵信的，因為目前拍拍貸一旦出現逾期未還的情況，對於逾期徵收的利息很高，而且拍拍貸不需要利用徵信來檢視借款人的資質的，拍拍貸審查借款資質主要透過自建的魔鏡系統，這個系統是一個科技資料模型，一般是可以從多個角度稽核借款人資質的，一旦有一點不符合信用資質都會被拒絕的。

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　　在拍拍貸貸款一般不需要個人徵信的，拍拍貸審查借款資質主要透過自建的魔鏡系統，透過科技資料模型從多個角度稽核借款人資質，也更多的查看了借款者的消費能力與還款能力，綜合決策是否借款的。

　　房貸共同還款人是需要查徵信的。在申請房貸時，由於共同還款人也參與還款，那麼銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的徵信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關係，否則是不可以一同申請房貸的。

　　如果房貸共同還款人徵信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此徵信良好對於主貸人和共同還款人來說都是非常重要的。