辯論技巧和經驗，提高你的辯論能力

　　克服自己內心的膽怯。害怕是人的天性，但在如戰場一般的辯論中對方可不會心慈手軟，越是膽怯，就越是給對方返攻的機會。不管對方是什麼人，你都要把他看做和自己一樣。我們可已採取以下方法克服內心的恐懼。1.平視對方。2.提高說話聲音。3.選擇熟悉的場地做辯論

　　失言而不失態。每個人都有說錯話的時候，特別是在對方干擾的情況下。如果說錯了話，這不必過於緊張，可以想一些別的事情，轉移話題，從而忘記此事，這樣不會影響接下來的辯論，也不會有所失態。

　　誘導他人。辯論的根本目的不就是讓對方說出“是”嗎？我們要做得就是設圈套，加以誘導，最後使對方承認自己的觀點。

　　分析岔題。如果對方突然轉變了話鋒，或者是有意引導話題向某個方面發展。這時我們千萬不能掉以輕心，從而中了對方的圈套。要善於分析問題，審視對方的目的。

　　借題發揮。借題發揮的關鍵在於“借”。如何把對方攻擊我們的言辭變成反駁其的證據，這就要看辯論者的經驗和思辨能力了。

　　讓其走你的路線。很多人說這怎麼可能。這的確有可能，只是一點小技巧而已。當我們話只說一半時，然後打住，另一半讓對方說，這樣他就闡明瞭自己的觀點，而這又正是你想要的，無疑為你增加了“底牌”。如：這麼說，你的意思是…”

　　找一些適合自己的參考書。由於我還要工作，所以複習時間不是很多，為了確保4—5科一次透過，我把參考書看了兩遍。難一些的結構、材料、裝置可能看不全，挑重要的，理解透徹，其他的內容過一遍。對一些規範中的重要數字一定要記下來，不要怕辛苦。

　　歷年真題十分有用，利於熟悉題型和要點。考試前期做幾套，考前晚上再看一遍，我發現會有類似的題目，只是數字稍微改動了，做起來很順手。

　　考建築師一考記憶力，二考速度，最後才考水平，前兩點是可以在平時複習中訓練出來的。每個人都會有一套適合自己的記憶方法，這就需要你自己發現和總結了。

　　考試時文具要帶齊全，以免亂了手腳，我帶的東西有2號圖板、丁字尺、三角板、圖釘或膠帶紙、單面刀片、 雙面刀片、鉛筆若干、橡皮、墨線筆、計算器備用墨水、比例尺。最後一點：一定要帶一個大一點的文具盒，這樣可以將東西全部收拾進去，考試時隨用隨取。工預善必先利器，磨刀不誤砍柴工。

　　答題時要仔細把題目審清楚，有些題並不難，只是設計了一些陷阱阻礙你，多分析分析具體的要求，找到出題者的意圖所在，基本上你做起來就相對簡單多了。

　　對於考前的輔導班，我覺得有必要報一個，對自己沒有壞處。老師的經驗豐富，聽一聽有利於在自己腦子裡形成一個系統的框架，他們還會講一些常見的答題技巧以及錯誤，這樣在複習時你會輕鬆許多。

　　1、瞭解手裡的每一套二手房，這個不僅僅需要我們從一些二手房的資料上去了解有多大，幾室幾廳等等，還需要了解一些有關於房子的朝向，風水，交通以及房子的裝修問題之類的，這可以幫助我們在應對不同客人的時候起到作用。

　　2、給每一位前來諮詢的人推薦合適的二手房，如果客人有明確的目標，可以根據買房人的要求，可以推薦一些與她的要求高度符合的二手房，這樣可以避免我們做很多無用功，而且客人也會非常滿意，如果客人只對房間的大小以及交通之類的有要求，那麼不妨對推薦幾款房子給客人看看。

　　3、價錢問題，一般很多買二手房的人都是比較重視價錢的，所以在給他們介紹的時候不妨先介紹比較貴一點的二手房，然後在介紹便宜一點的，這樣會在他們的心裡形成落差，可以重點的講一下貴的和便宜的房子的區別，比如從裝修，交通之類的來說明，讓人們自己進行判斷。

　　4、耐心，在和客人進行交涉的時候，要說技巧，最重要的技巧就是一直保持耐心，畢竟一出手就是幾十萬的事情，所以人們在購房的時候會特別的謹慎，這也是非常正常的，想多看幾處房子也是正常的，所以就需要使出自己全部的耐心，並對這種行為表示理解。

　　5、展示優點，掩蓋缺點，在向人們介紹二手房的時候，一定要儘量的闡明二手房的優點，並且挑對方感興趣的說，在展示優點的時候，一定要注意，這個房子的缺點也一定要告知對方，可以適當的委婉一點，而且不用一直說，這樣會讓對方降低這個房子的價值。

　　6、在給客人介紹二手房的時候，儘量從細節出發，還有就是人們現在比較注重環境，如果所在地區環境好的話，可以從環境出發，還有例如，購物方便，交通方便，停車方便，小區的物業管理好之類的，都可以成為介紹的亮點。