農村也收房稅嗎

　　農村也收房稅，依照現行的《中華人民共和國房產稅暫行條例》以及《中華人民共和國稅法》的相關規定，有房產就要繳納房產稅費。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

　　農村自用房屋不會被納入房產稅徵收範圍，也不應該對其徵收房產稅；農村自建房不繳納房產稅，只需要經過審批手續建造即可。對於農村的宅基地，不應免徵。因為歸屬集體所有但其使用權歸農民永久使用。同時，由於農村的房子特別是一些邊遠的、山區的房子是不值錢的，可以採取象徵性的徵收額度，購買店面需要交房產稅，因為店面的用途是經營性用途，非居住用房。

　　對於沒有達到徵稅標準的低收入群體，不僅要免徵，而且還應將房產稅進行合理返還，作為低收入群體的一種保障。

　　回遷房也是要收房產稅的，回遷房也是一種房屋型別，相對於商品房來說大眾對於回遷房的瞭解更少，由房產稅的徵稅範圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅，取決於房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收。

　　根據1986年9月15日，國務院正式釋出了的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，並從1986年10月1日開始實施。回遷房在產權人名下滿5年進行交易時就需要繳納房產稅，現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的。產稅徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

　　根據我國房產稅的相關規定，商業公寓是需要收房產稅的。商業公寓房產稅按原值的70%乘1.2%計算徵收。

　　由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品。因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。

　　現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。