search

農村土地承包合同到期後能否續期

農村土地承包合同到期後能否續期

  農村土地承包合同到期後,能否續期取決於承包土地的期限有沒有超過國家規定的相關土地承包年限。只要是未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的,都應當延長至30年,但這並非是在農村土地承包合同期限屆滿後,重新簽訂農村土地承包合同或者另行發包。

  中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關於進一步穩定和完善農村土地承包關係的通知》第2條規定:認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣佈,土地承包期再延長30年不變,營造林地和"四荒"地治理等開發性生產的承包期可以更長。

農村土地承包合同解除有什麼規定

  農村土地承包合同解除的條件如下:

  1、是因不可抗力致使不能實現土地承包合同目的。

  2、是在土地承包合同履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約,是指履行期限到來前的違約,又先期違約,它包括明示的和默示的預期違約。

  3、是當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務,經催告後在合理期限內仍未履行。當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務是指當事人一方能夠履行合同,沒有正當理由而在合同履行期限屆滿後不履行合同主要義務。

  【法律依據】

  《農村土地承包法》第六十三條規定,承包方、土地經營權人違法將承包地用於非農建設的,由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的,發包方有權制止,並有權要求賠償由此造成的損失。

農村土地承包經營權是否可以繼承

  繼承林地的,可以在承包期內可以繼承,耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。

  以戶為單位取得的土地承包經營權的,不能繼承;其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的可以繼承。

  【法律依據】

  《農村土地承包法》第32條,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。


農村土地承包經營權證有什麼用

  農村土地承包經營權證是農民依法享有國家土地承包經營權的法律憑證,農民如果沒有此證,則無權私自在土地上進行任何一切工作。農民憑此證確立了對土地的承包權後,可對土地進行開發、生產利用,以取得一定的經濟來源。農村土地承包經營權證能在一定程度上加強對農村土地資源的合理,有效利用,增加農民的財產性收入以及解決農村的 ...

農村土地承包司法解釋

  《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定,下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:   (一)承包合同糾紛;   (二)承包經營權侵權糾紛;   (三)承包經營權流轉糾紛;   (四)承包地徵收補償費用分配糾紛;   (五)承包經營權繼承糾紛。   集體經濟 ...

農村土地承包經營權定義是什麼

  1、農村土地承包經營權,是指由公民或集體組織,對國家所有或集體所有的土地從事生產活動,依照承包合同的規定而享有的佔有、使用和收益的權利。   2、土地承包經營權是公民依據承包合同所取得的對公有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等自然資源從事經營活動並從中獲得收益的權利,它是我國廣大農民的基本生活收 ...

農村土地承包法合同包括哪些內容

  土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。   《農村土地承包法》第二十一條規定,發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:   ①發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;   ②承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;   ③承包期限和起止 ...

農村土地確權可以買賣嗎

  1、有利於強化物權保障   土地對於農村百姓們而言,是非常重要的,是它們賴以生存的,土地一旦確權後,農民就享有承包權,可以在土地上進行生產、經營等活動,這樣可以更好的保障他們的合理權益。   2、農民可用自己的權證進行抵押貸款   在農村地區,由於土地是歸集體所有,農民不可買賣土地,所以在需要辦理貸款業務 ...

承包農村土地需要注意什麼

  承包農村土地需要注意事項有:   1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;   2、“承包土地人口”為農戶現有人口;   3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關係”要明確;   4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;   5、“承包方簽章”如無私章的,應由承包方簽名並按手印確認;   6、“承 ...

農村土地第二輪承包的政策有哪些

  農村土地第二輪承包的政策是:不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中,如果未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的,都應當延長至30年。調整隻限於人地矛盾突出的農戶,不能對所有的農戶進行普遍調整,絕不能用行政命令的辦法硬性規定在全村範圍內幾年重新調整一次承包地。   法律依據:   《農村土地承包法》 ...