農村土地貸款一畝能貸多少

　　1、一畝能貸多少錢最關鍵是看這塊土地的情況。比如肥沃度，安全性等等。通常情況下，農村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊區一畝地在13000-40000元之間，而城市市區及市中心的土地一畝大概在50000-5百萬元之間，如果抵押的是條件較差的土地，比如工礦用地，荒、漠等，其金額會大大減少，可能在3000元左右。農村土地抵押貸款條件如下。

　　2、農村土地經營權抵押貸款物件為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：

　　3、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業。設施農業、現代休閒農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;

　　4、土地承包或流轉程式合法。行為規範。

　　5、合法取得土地經營權。並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;

　　6、依法經營。未改變土地的農業用途。

　　7、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

　　8、農村土地貸款存在其必要的條件。若想貸款成功，不僅貸款人需要滿足條件，其用來貸款的土地經營權等也會被考核，以此杜絕欺騙性貸款，造成銀行不良資產，也會擾亂農村土地貸款行業。如今，土地經營權抵押在全國進行推廣試點，但是在申請貸款前還需落實你所在城鎮是否已經實施這個政策。

　　貸款中房貸的期限是最長的，最多可以貸30年。而其他的貸款，比如說信用貸款，一般貸款期限最長為3年。而汽車消費貸款，最長貸款期限也是3年。貸款期限越長，也就意味著需要支出更多的貸款利息，銀行貸款已經將時間成本也計算在內了，如果還款能力不足，不建議申請長期貸款。

　　現在很多人申請房貸，都認為貸款期限越長，月供就越少，這樣還款壓力也就越小。但貸款年限延長，還貸的風險也增加了，畢竟主貸人未來能都按時還款、是否有能力還款都是未知的。

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

　　實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

　　有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶餘額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數。