農村宅基地不是遺產。宅基地屬於農民集體所有，農民只有使用權，沒有處分權。宅基地不能作為個人遺產繼承。
根據《土地管理法》第八條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
可以，在頒佈的《不動產登記暫行條例》表明，集體土地所有權、房屋等建築物、森林林木所有權、等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記，也就是說，不動產證就包括了農村宅基地使用權以及房屋所有權的統一證明。
辦理不動產權的好處：
1、可以抵押貸款。農房抵押貸款是允許的，但是一定要有不動產權證，銀行才認可；
2、可以入股分紅。透過不動產權證，可以入股當地合作社和企業，獲得不少的分紅；
3、可以依法轉讓房屋。在沒有取得不動產證的情況下，即使是本村集體成員的房屋轉讓行為也是不合法的；
4、可以獲得徵地賠償。在面臨宅基地被徵收的情況下，只有在具備不動產證權證的條件下，才能夠拿到合理補償；
5、農房升值的依據。有了不動產權證，在未來農村土地越來越值錢的大背景下，是農房隨之升值的重要依據。
宅基地是不能被繼承的，而農村有其使用權，能被繼承的是宅基地上的房產。
1、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。
2、農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼承法》有關遺產內容的第三條中，沒有涉及宅基地的內容，可見，宅基地不屬於遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有，是可以被繼承的。
【法律依據】
根據《中華人民共和國土地管理法》第9條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
近年來，大家都很關心房地產稅的有關訊息，在上海、重慶兩地，已經開始房地產稅的試點，很多農民朋友對此也很關心，那麼農村宅基地要交房地產稅嗎？下文就來帶大家瞭解一下。
農村宅基地要交房地產稅嗎
農村宅基地是不需要交房地產稅的，根據全國人民代表大會常務委員會的訊息，房地產稅試點地區的房地產稅徵稅物件為居 ...
在農村，自建房是一種比較常見的房屋，在以前，如果要大興土木是要請風水師傅來進行勘測的，避免遇到一些不好的風水。那麼在農村中， 有什麼地方是不合適作為宅基地的呢？
砂石地基地氣易洩而不足
在農村，還有一些地方土質鬆軟、砂石摻雜，因此土下潮溼，這樣的地基地氣不足，風水講起房之後難聚財氣。因此最好 ...
農村宅基地使用權具有以下幾個特點：
第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。
第二，宅基地使用權的用途具有限制性。
第三，宅基地使用權具有福利性和無期限性。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬 ...
農村信用社不轉匯是指農村信用社不辦理轉匯業務，只處理針對本機構的來往賬清算業務、以及同業之間的同村調撥等，不對下屬的網點進行轉匯清算。
由於農村信用社的系統偏落後，匯款時必須知道這張卡對應具體到哪個支行才能辦理轉匯業務。
跨系統轉匯業務的是商業銀行之間的往來業務，也稱同業往來；在異地結算業務中，由 ...
有效的，農村房子不過戶協議也是有效的，是否能夠過戶不影響協議的效力。只要房屋買賣協議符合規定的合同有效要件，協議即為有效。如果無法過戶，可以要求賣方依照約定履行合同，否則可以要求承擔違約責任。
《民典法》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報 ...
農村宅基地沒有過戶的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過後，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府稽核。
根據《土地管理法》規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，並且面積不能超過省、自治區、直 ...
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
農村宅基地是村民進行申請，經人民政府稽核，由縣級人民政府批准，登記造冊，確認使用權。
《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村 ...