1、超佔的宅基地閒置可能被收回
有些農戶超佔了鄉村宅基地,其實只是想要佔個坑,並沒有在超佔的宅基地上面修建房子,這種現象在鄉村十分普遍,但是,假如你超佔的扎基地閒置了2年以上,就算是每年你都交了罰款,這塊宅基地還是有可能會被收回。
2、申請新的宅基地將會愈加艱難
如果自己家裡有超過標準面積的宅基地,那麼申請新的宅基地將會特別的艱難,申請宅基地的需求排在最後面,並且在審批的過程中,將會有更多的艱難和障礙。
1、超佔的宅基地閒置可能被收回
有些農戶超佔了鄉村宅基地,其實只是想要佔個坑,並沒有在超佔的宅基地上面修建房子,這種現象在鄉村十分普遍,但是,假如你超佔的扎基地閒置了2年以上,就算是每年你都交了罰款,這塊宅基地還是有可能會被收回。
2、申請新的宅基地將會愈加艱難
如果自己家裡有超過標準面積的宅基地,那麼申請新的宅基地將會特別的艱難,申請宅基地的需求排在最後面,並且在審批的過程中,將會有更多的艱難和障礙。
根據法律規定是要責令拆除,而不是罰款,相關法律如下:
1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
2、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多佔的土地以非法佔用土地論處。
農村建房超出面積涉嫌非法佔有土地,非法佔用土地是指單位或者個人未經批准擅自佔用土地、採取欺騙手段騙取批准佔用土地以及超過批准的數量多佔土地的違法行為。
農村現在的確有些地方有對房屋建築面積進行規定的區縣,如果房屋的建築面積超過了當地的規定的,一般情況下國土局會通知房主自己先行拆除,如果通知期限內不進行拆除的國土局一般會強行拆除,當然也有可能會進行罰款。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
第七十七條:農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,會被縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋,或者由村委會徵收超佔部分面積的有償使用費,也可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積,待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時,按規定面積標準重新確定使用權,其超過部分退還集體。