1、隨著城市化的深入，農村的建設，大部分農村房都已經被列入了拆遷房的行列，此時農民能夠獲得拆遷補償，特別是郊外的房子，拆遷補償的力度是很大的，農村宅基地能夠為農民帶來更多的拆遷補償。
2、農村宅基地的大小通常維持在150到300平米，屋子大部分是三四間，條件好的還會有東西屋等等，農村四周通常都會有好幾家工廠，除了自己居住的房間，其餘的還可以留給租住使用，這樣能夠獲得租住款，增加了收入來源。
3、現在很多人都喜歡在城市買房，雖然城市的好處很多，但是房屋的產權只有70年，哪怕可以續費也是十分麻煩的，而農村的宅基地則不同，確權之後就有土地的永久使用權，無需擔心到期的問題。
對農村居民來說，好處是明晰農村宅基地的產權，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。農村宅基地確權登記發放流程：
1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫。由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行稽核。
2、權屬調查國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。
3、稽核與公告經土地行政主管部門稽核。
4、審批公告期滿，未提出異議的加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5、登記註冊根據農村宅基地登記審批表結果由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證。
宅基地未經確權的，權利人可以隨時要求確認權利，除非土地使用權變更，否則並不因為時間的推延而喪失權利;但如果宅基地已經被他人確權，對此不認可的，需要及時提出確權主張，否則可能因超過訴訟時效或者起訴期限而喪失勝訴權利。民事案件的訴訟時效一般為3年，最長保護20年;行政訴訟的起訴期限一般為6個月，涉及不動產最長為20年。
農村戶口的居民在自建房時，如果沒有宅基地使用證，需要儘快到相關部門去辦理。
(一)到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本(影印件);
(二)由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章;
(三)攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。
《土地管理法實施條例》第四條 ...
1、權利的主體合格：申請房子確權者一定是全體成員，並且一定要是房產所有權人。
2、要有合格的一個身份證明：申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。
3、房屋權屬來源合格：房子具備用地規劃批准檔案、房子完工驗收合格宣告或房子贈與、繼承、擔保合同書或批文等，並且權屬來源宣告真實、合 ...
農村土地確權糾紛的主要問題有：
1、承包面積小於實際種植面積；
2、承包地被依法徵用；
3、無法復墾的承包地；
4、被公益事業佔用的承包地；
5、進行土地調整的承包地；
6、因子女結婚分戶的承包農戶；
7、因離婚分戶的承包戶；
8、人員變動的情況的承包戶；
9、主動放棄 ...
《農村土地承包法》28條規定，集體經濟組織依法預留的機動地，應當用於調整土地或者承包給新增人口。
如果是依法合規承包給了新增人口，應當按家庭承包方式確地確權到戶，並頒發給承包經營權證書;如果在農戶已取得的二輪承包合同和承包經營權證書上又出現了機動地的情形，這些機動地不能確權登記給原承包戶，應依法依規用 ...
1、超佔的宅基地閒置可能被收回
有些農戶超佔了鄉村宅基地，其實只是想要佔個坑，並沒有在超佔的宅基地上面修建房子，這種現象在鄉村十分普遍，但是，假如你超佔的扎基地閒置了2年以上，就算是每年你都交了罰款，這塊宅基地還是有可能會被收回。
2、申請新的宅基地將會愈加艱難
如果自己家裡有超過標準面積的宅 ...
農村宅基地確權漏了的可以透過以下途徑進行補救：
1、向土地確權的法定登記機關提出登記申請;
2、如果登記機關接受申請，則需要去補辦登記;
3、如果登記機關不接受申請，農民則可以提出行政複議;
4、如果行政複議結果還是不予接受，那麼農民可以向法院提起上訴維權。
《土地管理法》第六十二條規 ...
農村宅基地沒有過戶的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過後，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府稽核。
根據《土地管理法》規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，並且面積不能超過省、自治區、直 ...