農村居民申請宅基地的條件

　　農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

　　一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；

　　二是農村居民建房必須符合土地利用總規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

　　三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；

　　四是農村居民建房必須一戶一基；

　　五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；

　　六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

　　1、因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的。

　　2、實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的。

　　3、現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。

　　4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。

　　5、經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的。

　　6、離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。

　　7、法律、法規、規章另有規定的。

　　1、因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的。

　　2、實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的。

　　3、現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。

　　4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。

　　5、經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的。

　　6、離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。

　　7、法律、法規、規章另有規定的。