農村房屋確權什麼時候發證

　　一般在確權之後就會陸續發證。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。只有經過不動產權屬登記，房屋權屬確權後，當事人才對房屋享有所有權。

　　《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　1、宅基地登記申請書；

　　2、農村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明；

　　3、宅基地的相關證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表、村鎮建設規劃許可證等；

　　4、農村村民地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；

　　5、房屋權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關於宅基地上房屋所有權的證明)；

　　6、農村房屋所有人向村委會提出申請，並按照規定遞交土地使用權證書、規劃許可證，交由村委會進行稽核；

　　7、村幹部及其他村委會成員根據農民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章並遞交給鄉政府；

　　8、鄉鎮部門會安排相關工作人員去實地檢視，看看農民的房子是不是符合相關的規定，宅基地的大小是不是在規定範圍內，稽核無誤的情況下簽字，交給縣規劃局；

　　9、縣規劃局會稽核農村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉鎮發展要求，符合要求的稽核透過；

　　10、農村朋友拿著相關稽核政府，去當地的房管局辦理不動產登記，即農村房屋產權證，並繳納相應的費用。

　　1、權利的主體合格：申請房子確權者一定是全體成員，並且一定要是房產所有權人。

　　2、要有合格的一個身份證明：申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。

　　3、房屋權屬來源合格：房子具備用地規劃批准檔案、房子完工驗收合格宣告或房子贈與、繼承、擔保合同書或批文等，並且權屬來源宣告真實、合法。

　　4、公告，無異議：透過公告，無人有異議，即可發放房子屋確權書。