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農村自建房離婚可以算為財產嗎

農村自建房離婚可以算為財產嗎

  農村自建房離婚是否算為財產分為以下幾種情況:

  1、如果是父母、夫妻共同出資的自建房,房產屬父母、夫妻按照出資比例共同所有;

  2、如果是父母單獨出資的自建房,房產屬父母,離婚時不能分割財產;

  3、如果是夫妻單獨出資的自建房,房產屬夫妻,離婚時一人一半。

  【法律依據】

  根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

農村自建房可以用太陽能取暖嗎

  1、太陽能暖氣除了像一般的暖氣可以儲存當天的熱能外,還可以儲存一週的太陽能,甚至可以達到跨季蓄能,將春、夏、秋三個季節的太陽能儲存起來供採暖季的需求。

  2、集熱器的形狀可以根據周圍的環境來設計,讓整個環境協調平衡。並且集熱器可以垂直放置,不僅可以避免夏季過熱,還可以供冬季採暖。

  3、水箱可以安裝在地下,節約地面空間,並且不受地下潮溼、雨水侵入等影響。

  4、太陽能暖氣可以和輔助能源結合,包括燃油鍋爐、燃氣爐、生物質鍋爐、熱泵等等,最大限度滿足你的採暖需求。

  5、節能環保,可以說是太陽能暖氣的最大優點,在非採暖期,可以供熱水使用,在採暖期,相比其他暖氣裝置所需的費用,太陽能暖氣對能源的節約是無可比擬的,並且也不會產生二氧化碳、一氧化碳等廢氣和有害氣體,非常環保安全。

  6、使用壽命長,因太陽能採暖無轉動裝置,又在密封的乾燥環境中執行,使用壽命可達幾十年。

農村自建房現在還能建嗎

  1、農村自建房現在還能建。

  2、建房前,要先經過村民委員會同意,並報鄉鎮人民政府稽核,最後報縣級人民政府批准取得宅基地使用證後才可以建設。

  3、《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

  4、農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

  5、農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

  6、農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。


農村建房可以申請貸款

  1、農村自建房中也是可以採用貸款形式的,對於這個有一定的要求,首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。   2、並且還要滿足一定的條件,年齡在18-65週歲之間,借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內,具有完全民事行為能力的境內居民。    ...

農村建房買賣合法

  1、農村自建房也是可以拿到房屋權屬證書的,拿不到那是你沒有依據《房屋登記辦法》去辦理。   2、農村自建房可以進行買賣,但宅基地的集體土地使用權必須要依照法律規定程式進行轉讓和受讓。中共中央、國務院關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知中發〔1997〕11號)規定:農村居民建住宅要嚴格按照所在的省、自治 ...

離婚後到賬的貨款共同財產

  離婚後到賬的貨款算共同財產,雙方的共同財產足以清償共同債務的,以共同財產來清償共同債務,剩餘財產在雙方之間平等分配;共同財產不足以清償共同債務的,由雙方協議清償,如協議不成,由法院進行判決。   【法律依據】   根據《婚姻法》第四十一條,離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償 ...

農村蓋房可以貸款 農村建房貸款應具備的條件

  導語:農村和城市過去是兩個概念,但現在,兩者之間的差距越來越小,一些農村甚至跟上了城市的步伐,當然,無論情況如何,在最終事件中,最終是調查事情,如房子買或建造,兩件事差距很大,那麼農村蓋房可以貸款嗎?   農村蓋房貸款 據瞭解,農村蓋房是可以貸款的,農村住房貸款的前提是房屋必須有產權證書並進行評估。過去, ...

離婚後買房子又復婚共同財產

  根據《婚姻法》第十八條第一項規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產,所以在復婚前一方購買的房產顯然屬於婚前個人財產。當然,如果在復婚後另一方參與房屋還貸的,則適用《婚姻法司法解釋三》的相關規定。 ...

農村建房繼承要交稅

  需要。農村自建房繼承需要繳納房地產繼承過戶稅費、契稅。其中房地產繼承過戶稅費包括營業稅和個稅。法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。 ...

保險分紅離婚共同財產

  保險分紅離婚時是否算共同財產要看購買保險的錢是夫妻共同生活收入,還是婚前個人無形財產的收入。如果是夫妻共同生活收入,應列入夫妻共同投資的財產。如實婚前個人無形財產利潤所得購買的,應屬於個人財產。即使受保人是另一方,但是也不應列入共同財產。   【法律依據】   根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同 ...