農村自建房需要辦理房產證，農村自建房首先要申請宅基地使用權，在申請辦理了宅基地使用權證之後才能辦理房產證；農村自建房辦房產證需要向當地房管所提出申請，並提交相關資料。
根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《土地管理法》第十一條第一款規定，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權、建設用地使用權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條第一款
農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權、建設用地使用權。
1、戶主要先準備好戶口簿、身份證明、土地規劃證等材料，到鄉政府或鎮政府提出辦理申請，當村委會、政府部門都稽核通過後，會在申請單上簽字蓋章。
2、之後戶主要再帶上有關資料到鄉建辦提出辦理申請，在收到申請後，相關的工作人員對上門實地勘察，檢視房屋的實際建造情況是否符合要求，檢視是否存在違建現象，同時還會測量房屋的實際面積。當自建房的產權申請稽核通過後，鄉建辦會在申請但上簽字蓋章。
3、之後戶主可攜帶相關資料，到縣建設局申請審批，縣建設局會對提交的資料進行再次審批，當審批通過後，自建房的戶主就可在規定期限內領取自建房的房產證了。
城市自建房其實挺多的，但是有不少違規的業主想要多蓋一層，這樣在收取房租上面會多一層收入，但是這種是違法的。那麼，城市自建房能買賣嗎？城市自建房可以拆了重建嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
城市自建房能買賣嗎
城市自建房可以買賣。只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證並辦理了房屋產權證就可以進行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋構造上可能存在一定的風險，購買時應先仔細檢驗房屋。
城市自建房可以拆了重建嗎
城市自建房屋如要拆除重建，需要向當地有關部門申請並獲得批准。 同時要注意，城市自建房改造期間不得擴大原有建築面積和建築面積，建築標高不得超過規定標高，原有道路交通和消防安全。 不得阻礙，不得侵佔公共綠地和街區通道，妥善處理通風。 採光、排水、排汙等相鄰關係不得危及相鄰建築物、構築物的安全和正常使用。
城市自建房需要辦理什麼證
在我國，土地所有權屬於國家和集體。 因此，城市自建房需要辦理的檔案較多。 首先，必須取得國有土地使用證。 其次，在城市動土必須取得許可，即取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證。 最後，如果本市自建房對外預售，必須取得商品房預售許可證。