在農村自建房的時候也會發房產證，只是農村的房產證和市區購買房子的房產證有區別，一般農村是以戶為主，不是以個人為主，在填寫名字的時候只填寫戶主的名字。
自建房辦理的步驟：
1、申請宅基地的使用權，向當地的房管局申請就可以。
2、需要施工驗收以及房屋面積測繪等報告材料。會有專業的人員到現場勘查，然後再填寫資料。
3、在審批成為合格的房屋後，可以辦理房屋的產權證。
自建房在辦理房產證的時候要提前準備好相應的手續，比如個人的身份證明以及房屋審批的證明等，在上交之後，大概審查一個月左右的時間就可以辦理。不過在辦理之前可以提前瞭解一下相關的情況。
農村住房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要透過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，透過審批後，才可以建房並領取房產證。和城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也是有房產證的。
辦理程式
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批。
9、建房戶領取產權證。
1、沒有房產證的自建房是不受國家法律保護的，也不能進行買賣過戶等。房產證的全稱是房屋產權證明書，是對房屋進行佔有、使用、收益的合法證明。
2、房屋權屬證書包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋他項權證或是房地產權證、房地產共有權證、房地產他項權證。
3、想要辦理農村自建房房產證，要滿足一定的的條件，由於農村建房的宅基地是需要透過審批的，所以農村自建房房產證的辦理與城市的先買房後辦證不一樣，農村是先申請，通過後再建房再領房產證。
以上就是關於自建房沒有房產證有什麼影響的介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。
按照法律規定建房需要申請《建設用地規劃許可證》，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。 ...
向有關部門提出申請，透過稽核之後，政府才會發放房產證。農村想要建造自建房，是一定要爭取到當地有關部門的同意的，需要房主本人提出申請之後，並且準備相關的材料，比如自建房的土地使用權，以及個人的身份證明等資料，同時所有提交資料要保證真實。政府的相關工作人員會對提交資料進行稽核，稽核透過之後，就會針對自建房進行 ...
1、本人帶身份證原件和影印件各一份到房管所進行辦理房產證遺失登記，如果委託他人辦理的需要提交一份公證過的《委託授權書》，然後提交一份補辦的書面申請。2、房產檔案館會查閱相關的檔案然後出具相應的房產權屬證明。3、到當地的房管所指定地方刊登原房產證遺失作廢宣告。4、如果原房產證有辦理抵押還沒解除的話需要抵押權 ...
1、戶主要先準備好戶口簿、身份證明、土地規劃證等材料，到鄉政府或鎮政府提出辦理申請，當村委會、政府部門都稽核通過後，會在申請單上簽字蓋章。
2、之後戶主要再帶上有關資料到鄉建辦提出辦理申請，在收到申請後，相關的工作人員對上門實地勘察，檢視房屋的實際建造情況是否符合要求，檢視是否存在違建現象，同時還會測 ...
1、首先我們要準備本人的戶口本，身份證，然後到鄉鄉政府或者是鎮政府去辦理申請這個時候鄉政府鎮政府以及村委會會稽核同意簽字蓋章。
2、這個時候再向鄉建辦提出申請，然後鄉建辦工作人員會來實地查，看看是否同意建房鄉建辦決定同一建房之後會給予一張房屋建設申請表，填寫之後鄉建辦會簽字同意。
3、鄉鎮辦同意之 ...
農村自建房需要辦理房產證，農村自建房首先要申請宅基地使用權，在申請辦理了宅基地使用權證之後才能辦理房產證；農村自建房辦房產證需要向當地房管所提出申請，並提交相關資料。
根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
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1、可以透過房產證上面權利性質一欄裡面的內容來分辨該房子是自建房還是商品房。
2、房產證權利性質上面寫的是出讓/市場化商品房就表明該房子是商品房。
3、房產證權利性質上面寫的是出讓/自建房就表明該房子是自建房。
4、商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出 ...