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農村集體土地使用權抵押條件

農村集體土地使用權抵押條件

  《中華人民共和國擔保法》規定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。

  《中華人民共和國土地承包法》規定,農村土地承包經營權的抵押只限制於透過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地,經發包方同意,並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的,才可以設立抵押,並沒有明確透過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。

農村房產抵押條件

  農村房產抵押條件如下:

  1、抵押人年滿十八週歲,具有完全民事行為能力。

  2、抵押人在農信社服務區域內有固定住所,能提供有效居住證明。

  3、抵押人有按時足額還款的能力,無不良信用記錄。

  4、抵押人具備農村信用社認可的信用資格。

  5、抵押的房屋產權明晰。

  6、房屋共有人同意將此房屋作抵押。

  7、在農信社開立了個人銀行結算賬戶。

  【法律依據】

  《擔保法》第33條,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。

  債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

  前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。

農村低保申請條件是什麼

  農村低保認定需要具備以下條件:

  1、在本轄區內持有農村戶口,其家庭人均實際收入低於本市農村最低生活保障標準的家庭及其成員。

  2、按照本市農村最低生活保障標準實行差額補助。

  3、目前本市農村最低生活保障標準為年人均3200元。

  4、可去戶口所在地社會救助管理所提出申請。


農村宅基地審批的條件

  農村宅基地審批的條件是,根據《農村宅基地管理辦法》第十三條,有下列情形之一的,可申請宅基地:   (一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;   (二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;   (三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;   (四)已具備分戶 ...

農村信用社需要什麼條件

  農村信用社報考的條件最基本的就是品行要端正,有較強的責任心和團隊合作精神;身體健康,無不良記錄。還有報考專業範圍包括:金融(國際金融)、貨幣銀行學、會計、財務管理、國際貿易、市場營銷、投資理財、經濟管理、審計、統計。這些考試的資料你可以看看宏章出版的,比較權威而且齊全。 ...

湖北農村低保申請條件

  根據《保障物件申請條件》第五條規定:農村低保待遇以家庭為單位由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:   1、擁有當地農村居民戶籍並在當地常住;   2、共同生活的家庭成員申請前12個月家庭年人均純收入低於當地農村低保標準;家庭財產狀況、實際生活水平與基本生活常年困難家庭特徵相符;   3、家庭主要勞 ...

農村養豬需要哪些條件

  1、土地。因為現在養殖都屬於汙染養殖,所以你必須先到當地土地部門去問一下,你選擇的地方是不是屬於禁養區。還有就是需要諮詢養豬場佔地的性質,新建養豬場禁止佔用基本農田,要符合鄉鎮土地利用總體規劃。   2、環保。按照《環保法》的規定,建設養豬場之前,首先要到農業局畜牧部門和當地鎮政府農委進行養殖備案;並且需 ...

農村貸款需要哪些條件

  農村個人貸款需要具備以下條件:   一、借款人身份:借款人必須在中國境內有常住戶口或有效居住證明,而且需要具備完全民事行為能力。   二、借款人的經濟情況:借款人需要有穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。   三、借款人信用:借款人必須要擁有良好的個人信用,不能有不良的信用記錄。   四、申請農村 ...

農村貸款需要什麼條件

  1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日內的實際年齡一般不超過65週歲。   2、有本市的常住戶口,有固定的住所;有正當的職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力。   3、願意並且能夠提供貸款人所認可的房產抵押;農村房子貸款不得超過總建造費用的60%,同時不得高於農村房子貸款人所抵押房屋評 ...

農村集體建設用地分類包括哪些

  農村集體所有建設用地是指建築物、構築物佔用的所有權屬於農村集體經濟組織的農民集體所有的土地。包括鄉(鎮)農民集體、村農民集體及村內兩個以上的農村集體經濟組織的農民集體所有的建設用地三部分。   【法律依據】   《土地管理法》第四十三條規定“任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地 ...